479 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Vanier
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376 - 382 Av. Gauvin, Vanier, G1M 1Y9
«Gros 5 logements!» (3x 5 1/2 + 2x 4 1/2) tous avec entrées ind. ext. et 1 demi s-s. Immeuble le plus rentable du secteur. RCD à 1,54 et cash flow de 9944$/an! Secteur central, 5 parkings, «lockers» pour locataires, potentiel d'augmentation des loyers nécessitant rénos. Investissement qui en vaut le coup. Rapport d'expertise en main. Faites vite.
-
Superficie du terrain:
5 252 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
47'11" X 51'8" Irrégulières
1965
4 478,86 Pi2
Bois , PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bois
Addenda
UN BLOC RENTABLE
UN BLOC BIEN SITUÉ!
C'est à voir!!!
Notez bien: Pour les postes de dépenses: Vacances et mauvaises créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Si vous n'êtes pas familier avec l'harmonisation des dépenses SCHL il nous fera plaisir de vous assister.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Les calculs du RDC et du «cashflow» indiqués dans la description sont basé sur un fichier que le courtier à en sa possession sur lequel les dépenses uniformisées pour fin de calculs hypothécaire sont bien présentes.
Un rapport d'inspection est disponible.
LA VALEUR ÉCONOMIQUE EST LÀ.
Électricité aux frais des locataires.
5 stationnements, 6 gros «lockers» au sous-sol.
C'EST À VOIR!!!
Particularités du bâtiment
47'11" X 51'8" Irrégulières
1965
4 478,86 Pi2
Bois , PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bois
Particularités du terrain
5 251,71 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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33.0%
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28.8%
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18.6%
-
10.7%
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5.5%
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2.8%
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1.0%
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12.9%
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83.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec, G2G 2R5
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- Cell.: 418-875-5551
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PATRICK VEILLEUX
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRICK MASSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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