Opportunité commerciale à saisir ! :

Immeuble commercial (60 %) -- résidentiel (40%)

Logement 4450 au 2 ieme étage possibilité de faire RBNB 90 jours et moins par année et si vous désirez louer a l'année un revenu potentiel de 1500$/mois

4460 le rez-de-chaussée et sous-sol

Fonctionnalités :

Deux étages indépendants (accès extérieurs) :

Grandes salles de réunion : Idéales pour des rencontres d'affaires ou des brainstormings créatifs

Bureaux fermés : Deux par étage pour garantir calme et confidentialité

Cuisinettes équipées (1er et 2ième étage) : Pour plus de confort lors de vos pauses

Salles de bain ou salle d'eau à chaque étage : Fonctionnelles et pratiques

Un appartement entièrement rénové avec 2 chambres et une grande terrasse

Grand stationnement extérieur

Deux étages indépendants de bureaux, un appartement dernier cri, en plus d'une cour arrière privée en bois de 24 x 40 pieds

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible

Unique avec beaucoup de valeur ajoutée


Secteur idéal pour :

Entreprises de services, bureaux

Ateliers d'artisanat ou showrooms nécessitant des espaces distincts

Commerces cherchant une visibilité accrue et un espace modulable


Proximité :

À quelques minutes du centre-ville de Québec

À proximité de l'aéroport international Jean-Lesage

Accès rapide aux principales autoroutes et transports en commun

Plusieurs usages possibles à la grille de zonage, C1, C2, P3,

Garage simple 16x18