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Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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627 - 631 Boul. Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1M9
BEAU TRIPLEX idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Avantageusement situé et à proximité des grands axes routiers. Il dispose de 2 grands 5 1/2 et un grand 3 1/2. Tous les logements loués non-chauffé et non-éclairé. Grand terrain avec beaucoup de stationnement. En bonus un grand garage chauffé que vous pouvez louer pour augmenter les revenus. Sans voisin arrière et bordé par la rivière. Dans un secteur en renaissance, un investissement judicieux. Contactez-nous pour plus d'informations!!!
-
Superficie du terrain:
7 287 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
30'8" X 34'3" Irrégulières
1932
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Addenda
Les visites seront possibles sur rendez-vous le samedi 8 juin 2024 de 11h à 13h. Sinon, 48h d'avis pour les visites.
Énormément de travaux effectués par les propriétaires depuis l'achat, tel que le système de chauffage, panneau électrique, entrée électrique, les portes et fenêtres en grande partie, le revêtement de la toiture, balcon, les cuisines et salle de bains des 3 logements et bien plus.
Veuillez noter que le plafond du sous-sol est d'une hauteur d'environ 7 pieds.
Bon locataire stable et respectueux sur place.
Possibilité de louer le garage pour augmenter les revenus.
Les revenus inscrits dans la fiche sont ceux qui seront effectifs le 1er juillet 2024.
Particularités du bâtiment
30'8" X 34'3" Irrégulières
1932
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
49'6" X 144' Irrégulières
7 287,17 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Asphalte , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 24'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 24'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 11'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 16'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Tambour | 2e niveau | 4'4" X 8'6" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
18.0%
-
18.5%
-
22.7%
-
27.5%
-
12.7%
-
23.8%
-
6.0%
-
57.2%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE DUFOUR
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 581-443-0396
- Téléc.: 418-877-3903
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JEAN-PHILIPPE CHAINÉ
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE DUFOUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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