Open House Prochaine visite libre le samedi 2 mai 2026 de 12H00 à 14H00 Plus d'informations

424 888 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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424 888 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

424 888 $

Prochaine visite libre

2026-05-02

12:00 - 14:00

Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire

8685 Rue Charles-Dickens, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 2M9

Clé en main impeccable dans un secteur recherché. Tu cherches une maison où tu peux simplement déposer tes valises... et respirer? Ne cherche plus. Située dans un environnement paisible et familial, à deux pas du magnifique Parc Prévert et à distance de marche de l'École Prévert ainsi que du centre des loisirs, cette propriété coche toutes les cases. Ce que tu vas aimer:3 chambres à coucher, dont une immense au sous-sol;parfaite pour une chambre principale, salle familiale ou espace polyvalent. Maison prête dès le jour 1 Secteur en forte demande, idéal pour la tranquillité, et la valeur à long terme. Quartier vivant avec tous les services.

  • Superficie du terrain: 3 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE THIBODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 26'4" Irrégulières

2005

801,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande des vendeurs, la mise en marché se fera le 27 avril 2026 et les visites débuteront le samedi 2 mai
2026 à compter de 10hrs le matin. CCVE 39234


Ici, tu n'achètes pas juste une maison.
Tu choisis un mode de vie.

Située sur la rue Charles-Dickens, en plein coeur de Lebourgneuf, cette propriété te place dans un environnement où tout devient simple, fluide... agréable.

À quelques minutes à peine, tu retrouves Les Galeries de la Capitale, ainsi que toutes les commodités essentielles : épicerie, pharmacie, institutions financières... tout est là, à portée de main.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est l'équilibre.

Le matin, tu peux partir marcher au Parc Prévert ou emprunter le sentier de l'Escarpement.
Le soir, profiter des pistes cyclables, du centre de loisirs ou simplement du calme du quartier.

Tout est pensé pour une vie active, familiale et sans compromis :

Garderies, école, bibliothèque et centre communautaire à proximité.
Transport en commun accessible.
Accès rapide aux grands axes routiers pour simplifier chacun de tes déplacements.

Et surtout...

Un quartier reconnu pour être dynamique, sécuritaire et en forte demande.
Une valeur immobilière stable et recherchée
Un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.

Ici, tu gagnes du temps.
Tu simplifies ta vie.
Et tu t'offres un quotidien où tout est à la bonne distance.

C'est exactement le genre d'endroit où l'on s'installe... et où l'on reste.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 26'4" Irrégulières

2005

801,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 74'7"

3 360,49 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Parc de l'Escarpement, Parc Prévert , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 6'5" Céramique Garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" irr. Bois ouvert SAM/cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'5" irr. Bois Ouvert sur cuisine porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10'8" Céramique Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'10" Céramique Bain tourbillon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois Garde-robes double
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 12'6" Plancher flottant Garde-robes double
Bureau Sous-sol 1 12'11" X 7'8" irr. Plancher flottant Ouvert sur salle familiale
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 11'4" irr. Plancher flottant Coin lavabo
Rangement Sous-sol 1 6' X 9'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'1" irr. Céramique Douche/Lav-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 13'6" Plancher flottant Garde-robes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages des fenêtres, échangeur d'air, lave-vaisselles, thermopompe murale, remise,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
8685 Rue Charles-Dickens, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 24.8%
  • 13.3%
  • 24.3%
  • 28.7%
  • 15.8%
  • 20.8%
  • 1.9%
  • 61.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HÉLÈNE FRASER
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