599 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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8796 Rue de la Comtoise, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 0M1
Magnifique maison de ville lumineuse avec garage, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Vous serez charmé par sa grande aire de vie à aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'un véritable terrain de rêve avec une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été. Le tout situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Une propriété à découvrir sans tarder!
-
Superficie du terrain:
2 441 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 568,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici une liste des caractéristiques de cette propriété:
-Grand espace de vie très lumineux
-Grande cuisine avec espace bureau
-4 chambres de bonne dimension
-Une grande pièce au sous-sol qui peut servir soit de 4ème chambre, bureau, salle familiale, etc.
-Garage intégré avec 2 espaces de stationnement en tandem
-Possibilité d'ajout d'une douche dans la salle d'eau
-Possibilité de faire une salle de bain supplémentaire au fond du garage
-Piscine creusée chauffée
-Terrasse couverte en fibre de verre
-Terrain très intime et aménagé
-Thermopompe murale
-Proximité de nombreux services, tels que: autoroute, commerce et épicerie, transport en commun, parc, piste cyclable, etc.
- Vue dégagée à l'avant avec vue sur le parc et le jardin communautaire
Et bien plus!! Venez le voir par vous même.
Particularités du bâtiment
2011
1 568,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
26' X 93'11"
2 441,25 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur le parc
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'1" irr. | Céramique | Possibilité ajout de douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'6" X 2'10" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 14'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
L'échangeur d'air, la thermopompe, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, le chauffe-eau de la piscine, la piscine et ses accessoires, la structure du auvent (toile du dessus en fin de vie)
La borne de recharge pour voiture électrique, le bidet
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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23.9%
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11.3%
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22.2%
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32.7%
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17.4%
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17.5%
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2.3%
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57.2%
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5.6%
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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