539 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
539 900 $
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9922 Place Bergerette, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 2L6
Située dans le quartier prisé de Neufchâtel-Est / Lebourgneuf, cette magnifique propriété séduit par son emplacement de choix : rue sans issue, aucun voisin arrière et proximité exceptionnelle de tous les services. Entièrement rénovée en 2024-2025, elle offre un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, 3 chambres dont une suite principale avec walk-in, 2 superbes salles de bain, un bureau (possibilité d'une 4e chambre) et une vaste salle familiale. Le tout sur un terrain intime de 7 162 pi². Un véritable coup de coeur, alliant style, confort et tranquillité.
-
Superficie du terrain:
7 162 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
41'2" X 29'4"
1965
1 201,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
9922 Place Bergerette
Propriété rénovée avec soin entre 2024 et 2025, offrant un confort moderne tout en respectant le style chaleureux de la maison. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et convivial.
PRINCIPALES RÉNOVATIONS
Drain de fondation refait (2024)
Revêtement extérieur en fibrociment
Deux salles de bain neuves
Sous-sol remis à neuf
Isolation de l'entretoit refaite
Revêtement de sol
Cuisine neuve
Entrée asphaltée, interbloc, terrasse, gazon
Thermopompe centrale (2025) + échangeur d'air
EXTÉRIEUR
Terrain de 7 162 pi², bien orienté, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel
Aucun voisin arrière : vue sur un secteur boisé procurant intimité et tranquillité
Rue sans issue : environnement sécuritaire, idéal pour les familles
Entrée récente, terrasse, cour nivelée
Possibilité d'ajouter une piscine (une piscine virtuelle a été présentée à titre indicatif)
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
Le quartier Neufchâtel-Est / Lebourgneuf est recherché pour sa qualité de vie :
À distance de marche des parcs, écoles, arrêts d'autobus et pistes cyclables
À proximité : Galeries de la Capitale, commerces, restaurants, centres sportifs
Accès rapide aux grands axes routiers
Secteur paisible, familial et bien établi
DISPONIBILITÉ / DÉLAIS
Prise de possession : disponible rapidement
Porte ouverte : samedi 22 novembre, de 13 h à 15 h.
Présentation des promesses d'achat : lundi 24 novembre
Particularités du bâtiment
41'2" X 29'4"
1965
1 201,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 161,98 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 12'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 11'5" | Céramique | complète |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 11'4" | Bois | avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'9" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 16'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 16'3" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Armoires de la salle de bain.
Lave-vaisselle, Luminaires au plafond des deux chambres du rez-de-chaussée, Borne de recharge pour véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
25.1%
-
17.2%
-
21.9%
-
23.0%
-
52.4%
-
7.6%
-
3.4%
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36.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KIRA L'ECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIRA L'ECUYER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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