1 295 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1 295 000 $
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1214 Rue Albert-Lozeau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1H2
Maison de prestige au coeur de Sillery! Offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au bois, cuisine et salle de bain principale rénovées avec goût. Immense salon lumineux, boudoir chaleureux et salle à manger indépendante. Deux grandes terrasses, dont une attenante à la chambre principale. Cour intime et clôturée, réaménagée en 2024 avec trottoirs en interblocs et piscine hors terre. Emplacement de choix, à proximité de l'Université Laval et du CHUL. Un bijou rare dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
8 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
55' X 24'
1950
2 527 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du mardi 7 octobre 2025. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le vendredi 10 octobre à 16:00.
Rénovations (selon l'ancien propriétaire)
Construction 1950
Rallonge 1981
1992: Clapet anti-retour
1996: Fenêtres PVC et porte métallique avant, chambre de bains RDC.
2001: Changement système de chauffage huile pour électricité, gardé radiateurs eau chaude dans
ancienne partie.
2003: refait les gouttières
2004: inondation - sous-sol refait, changé tuyau de raccord maison - ville
2005: refait cour arrière
2006: refait intérieur cheminée originale (ancienne partie)
2007: refait grillage de gouttières (Gutter clean)
2008: refait partie cathédrale toiture arrière
2012: excavation pour refaire drain agricole côté ouest, creusé margelles avec tuyaux au drain,
toiture refaite, refait balcon arrière.
2013: refait stucco des deux cheminées et des 3 lucarnes, changé quelques pieds de drain qui ne ne
l'avait pas été fait en 2005, refait drain principal dans sous-sol et clapet, fait connection du
drain agricole sur égoût avec clapet et deux cheminées d'accès, posé clapet sur laveuse, remplacé
gouttière partie basse arrière, refait plancher du sous-sol et intérieur du petit tambour arrière.
2014: remplacé porte patio RDC et porte du balcon
2015: changé chauffe-eau
*** Tous ces renseignements avant 2024 sont donnés à titre indicatif seulement selon notes de
l'ancien propriétaire.***
2024: travaux propriétaire actuel 2024-2025:
- refait électricité et plomberie en partie, planchers bois franc du RDC, céramique du hall d'entrée,
deux escaliers sablés et vernis, planchers bois à l'étage sablés et vernis, cuisine entièrement
rénovée, salle de bain principale entièrement rénovée, balcon refait à l'étage et au RDC, porte
balcon remplacée à l'étage, piscine hors terre, trottoirs en interblocs en avant, tourbe refaite cour
arrière.
Particularités du bâtiment
55' X 24'
1950
2 527 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
8 320 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 15' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 22'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'11" | Bois | rénové/comptoirs quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11' | Bois | 2e frigo/suite cuisine |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11' | Bois | foyer |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 17'4" | Parqueterie | accès balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 17'4" | Céramique | douche verre |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 15' | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'4" | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 9' | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 22'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22' X 22'8" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque chauffante, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, 2 thermopompe mural (3 têtes), supports à télé muraux, système d'alarme, piscine hors terre, thermopompe de piscine.
Spa, sauna.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.8%
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17.6%
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6.7%
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21.7%
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49.3%
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48.7%
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10.4%
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7.1%
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20.7%
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13.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est TOM DONOVAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TOM DONOVAN
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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