995 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
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1374A - 1376B Rue Provancher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 1R6
CAP-ROUGE Superbe triplex offrant un local commercial au RDC, ainsi qu'un 4 1/2 et un 5 1/2 à l'étage. Les 2 logements sont loués a de bon locataire et le local commercial est loué à un locataire stable avec option de renouvellement. Offrant des revenus annuels de 75 432$, c'est l'occasion idéale pour un investisseur désirant acheter un immeuble avec des revenus stables et peu d'entretien. À visiter sans tarder!!!
-
Superficie du terrain:
13 568 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
34'3" X 66'6" Irrégulières
1975
Aluminium , PVC
Béton coulé
Acier , Fibre pressée , Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
1: Un nouveau certificat de localisation sera commandé suivant une PA acceptée et finalisé.
2: 48h d'avis pour une visite.
3: Le loyer du local commercial est plus taxes.
4: Le VENDEUR déclare, suite à une consultation avec son comptable, que les taxes de vente s'appliquent sur 60% de l'immeuble, représentant la portion commerciale. (60% TPS/TVQ).
5: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
34'3" X 66'6" Irrégulières
1975
Aluminium , PVC
Béton coulé
Acier , Fibre pressée , Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
84' X 165' Irrégulières
13 567,91 Pi2
Asphalte
Allée : 12
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous luminaires, Thermopompe.
Logement résidentiel : Effets personnels des locataires Local commercial : Tous les équipement, fourniture et mobilier de l'entreprise.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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18.7%
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6.0%
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19.8%
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48.4%
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37.9%
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20.6%
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2.0%
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30.0%
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9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE CHAINÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE CHAINÉ
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-569-9499
- Téléc.: 418-877-3903
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