399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
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1432 Rue Dufresne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2E 1A4
Propriété de style duplex offrant un permis de location de chambre et une entrée indépendante, idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. Entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 1975, elle propose 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, une cuisine rénovée, la climatisation ainsi que des entrées laveuse-sécheuse à chaque niveau. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, elle représente une opportunité rare. Occupation rapide possible! Selon la volonté du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 15 septembre 2025 (heure à déterminer).
-
Superficie du terrain:
4 763 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Un 4e stationnement est possible par le boulevard Chauveau. Idéal pour une roulotte, une remorque ou simplement un stationnement.
Prendre note que selon le CCVE 24249, le vendeur ne répondra à aucune offre avant lundi le 15 septembre 2025 (heure à déterminer). Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission. Le notaire est déjà en rédaction de ce document.
Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Vente de succession.
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 763,03 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'8" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'1" | Couvre-sols souples | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'9" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Couvre-sols souples | |
| pièce commune | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, gazebo, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, cabanon.
Foyer électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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