CAP-ROUGE -- Luxueuse construction signée Michel Daigle, prête pour juillet 2025! Clé en main avec terrain aménagé, 2 terrasses avec garde en verre et sous-sol entièrement fini. Elle offre 4 chambres, un bureau et 3,5 salles de bain. Garage avec fini époxy, finitions haut de gamme et mur de béton entre les unités pour une insonorisation supérieure. Située sur une rue paisible, près des services, du boisé des Compagnons et de la Promenade Saint-Laurent. Une occasion unique! Voir addenda pour plus de détails.
31' X 32' Irrégulières
2025
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Bardeaux d'asphalte , Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
fini epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété jumelée vous offre un véritable clé en main avec une multitude d'inclusions haut de gamme :
-Thermopompe 24 000 BTU multi-zone pour un confort optimal
-Garage fini avec plancher en époxy et murs en tusscor
-Deux terrasses avec garde-corps en verre claire
-4 chambres, bureau fermé et sous-sol entièrement fini
-3 salles de bains + 1 salle d'eau, dont une avec bain autoportant
-Garde-manger walk-in, comptoirs de cuisine en granit
-Planchers et escalier en bois pour une finition élégante (rez-de-chaussée et étage)
-Mur en béton entre les deux unités pour une insonorisation supérieure
-Salle de lavage au rez-de-chaussée
-Terrain complètement gazonné et entrée asphaltée
-Conduit pour aspirateur central
-Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit
Un secteur recherché! Située à proximité du boisé des Compagnons, où randonnées et ski de fond sont à l'honneur. À quelques pas du terminus d'autobus Marly et du ministère du Revenu. Profitez également de la Promenade Saint-Laurent, idéale pour des balades au bord du fleuve.
Livraison prévue en juillet 2025!
Un appel suffit!
31' X 32' Irrégulières
2025
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Bardeaux d'asphalte , Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
fini epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
3 674,8 Pi2
Paysager
partielle du 2e étage
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 4' | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'8" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 19'7" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8' | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'1" | Céramique | garde-manger 4"X8.9" |
Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 12'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 8' | Bois | walk-in 6.5"X7.6" |
Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 6' | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 14'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'5" | Bois | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 6'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'6" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'9" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 11' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Garantie de maison neuve 5 ans GCR, gouttières et crépis, thermopompe 24 000 BTU multi zone, chauffe-eau 60 gallons, 1x patio RDC en béton garde-corps verre clair 5mm ), 1x terrasse étage plancher en aluminium avec garde-corps verre clair 5mm, gazon et entrée pavé et bien plus.... ***Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Mon nom est MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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