815 900 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

815 900 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1448 Rue Gaudias-Petitclerc, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 3G2

CAP-ROUGE -- Luxueuse construction signée Michel Daigle, prête pour juillet 2025! Clé en main avec terrain aménagé, 2 terrasses avec garde en verre et sous-sol entièrement fini. Elle offre 4 chambres, un bureau et 3,5 salles de bain. Garage avec fini époxy, finitions haut de gamme et mur de béton entre les unités pour une insonorisation supérieure. Située sur une rue paisible, près des services, du boisé des Compagnons et de la Promenade Saint-Laurent. Une occasion unique! Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 4 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2025
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32' Irrégulières

2025

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

fini epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété jumelée vous offre un véritable clé en main avec une multitude d'inclusions haut de gamme :

-Thermopompe 24 000 BTU multi-zone pour un confort optimal
-Garage fini avec plancher en époxy et murs en tusscor
-Deux terrasses avec garde-corps en verre claire
-4 chambres, bureau fermé et sous-sol entièrement fini
-3 salles de bains + 1 salle d'eau, dont une avec bain autoportant
-Garde-manger walk-in, comptoirs de cuisine en granit
-Planchers et escalier en bois pour une finition élégante (rez-de-chaussée et étage)
-Mur en béton entre les deux unités pour une insonorisation supérieure
-Salle de lavage au rez-de-chaussée
-Terrain complètement gazonné et entrée asphaltée
-Conduit pour aspirateur central
-Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit

Un secteur recherché! Située à proximité du boisé des Compagnons, où randonnées et ski de fond sont à l'honneur. À quelques pas du terminus d'autobus Marly et du ministère du Revenu. Profitez également de la Promenade Saint-Laurent, idéale pour des balades au bord du fleuve.

Livraison prévue en juillet 2025!

Un appel suffit!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32' Irrégulières

2025

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

fini epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'10" X 81'9" Irrégulières

4 212,99 Pi2

Paysager

partielle du 2e étage

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

ministère du revenu , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 4' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" Céramique garde-manger 6.7"X5.3"
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 12'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 8' Bois walk-in 5.1"X7.6"
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 6'10" Céramique
Chambre 2e niveau 13'7" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'5" Bois
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 6'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 8'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garantie de maison neuve GCR, gouttière et crépis, thermopompe 24 000 BTU, chauffe-eau 60 gallons, 1x patio RDC en béton garde-corps verre clair 5mm et 1x mur intimité en aluminium noir, hauteur 6'(standard entrepreneur), 1x terrasse étage plancher en aluminium avec garde-corps verre clair 5mm et 1x mur intimité (standard entrepreneur), gazon. Voir annexe du constructeur pour la liste complète.

Voir annexe du constructeur pour la liste complète.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
1448 Rue Gaudias-Petitclerc, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 13.4%
  • 7.0%
  • 25.2%
  • 46.7%
  • 56.6%
  • 24.9%
  • 3.9%
  • 14.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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