815 900 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
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1448 Rue Gaudias-Petitclerc, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 3G2
CAP-ROUGE -- Luxueuse construction signée Michel Daigle, prête pour juillet 2025! Clé en main avec terrain aménagé, 2 terrasses avec garde en verre et sous-sol entièrement fini. Elle offre 4 chambres, un bureau et 3,5 salles de bain. Garage avec fini époxy, finitions haut de gamme et mur de béton entre les unités pour une insonorisation supérieure. Située sur une rue paisible, près des services, du boisé des Compagnons et de la Promenade Saint-Laurent. Une occasion unique! Voir addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
4 213 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
31' X 32' Irrégulières
2025
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
fini epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété jumelée vous offre un véritable clé en main avec une multitude d'inclusions haut de gamme :
-Thermopompe 24 000 BTU multi-zone pour un confort optimal
-Garage fini avec plancher en époxy et murs en tusscor
-Deux terrasses avec garde-corps en verre claire
-4 chambres, bureau fermé et sous-sol entièrement fini
-3 salles de bains + 1 salle d'eau, dont une avec bain autoportant
-Garde-manger walk-in, comptoirs de cuisine en granit
-Planchers et escalier en bois pour une finition élégante (rez-de-chaussée et étage)
-Mur en béton entre les deux unités pour une insonorisation supérieure
-Salle de lavage au rez-de-chaussée
-Terrain complètement gazonné et entrée asphaltée
-Conduit pour aspirateur central
-Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit
Un secteur recherché! Située à proximité du boisé des Compagnons, où randonnées et ski de fond sont à l'honneur. À quelques pas du terminus d'autobus Marly et du ministère du Revenu. Profitez également de la Promenade Saint-Laurent, idéale pour des balades au bord du fleuve.
Livraison prévue en juillet 2025!
Un appel suffit!
Particularités du bâtiment
31' X 32' Irrégulières
2025
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
fini epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'10" X 81'9" Irrégulières
4 212,99 Pi2
Paysager
partielle du 2e étage
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
ministère du revenu , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 4' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'1" | Céramique | garde-manger 6.7"X5.3" |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 12'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 8' | Bois | walk-in 5.1"X7.6" |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 6'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'5" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'2" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Garantie de maison neuve GCR, gouttière et crépis, thermopompe 24 000 BTU, chauffe-eau 60 gallons, 1x patio RDC en béton garde-corps verre clair 5mm et 1x mur intimité en aluminium noir, hauteur 6'(standard entrepreneur), 1x terrasse étage plancher en aluminium avec garde-corps verre clair 5mm et 1x mur intimité (standard entrepreneur), gazon. Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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13.4%
-
7.0%
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25.2%
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46.7%
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56.6%
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24.9%
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3.9%
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14.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
Mon nom est MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
Visiter mon site web
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Bonjour, mon nom est MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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