560 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

560 000 $

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560 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

560 000 $

Prochaine visite libre

2075 Rue Catherine-Rhodes, app.304, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 0A7

Sous Les Bois: Occasion d'exception à saisir. Tu cherches un investissement intelligent... ou un futur chez-toi qui coche toutes les cases ? Arrêtes-toi ici une seconde. Ce condo pourrait bien être exactement ce que tu attendais. Situé dans le très recherché secteur de Sillery, ce magnifique condo te propose bien plus qu'un simple espace de vie. C'est un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie. Dès que tu franchis la porte, tu sens la différence. Un espace lumineux, bien pensé, au goût du jour. Chaque détail a été choisi avec soin pour créer une ambiance chaleureuse, chic et invitante. Ici, tout respire le bien-être.

  • Superficie du terrain: 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2019
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

719,03 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Acier

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez un investissement intelligent... ou un futur chez-vous qui coche toutes les cases ? Prenez un instant. Ce condo pourrait bien être exactement ce que vous attendiez.

Situé dans le très prisé Domaine sous les bois, ce superbe 3 ½ vous offre bien plus qu'un simple espace de vie : un véritable équilibre entre confort, élégance et qualité de vie.

Dès votre entrée, vous ressentirez la différence. Un espace lumineux, soigneusement aménagé, au goût du jour, où chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme pour créer une ambiance chaleureuse, chic et intemporelle. Ici, tout invite au bien-être.

Que vous soyez investisseur ou futur occupant, vous faites un choix stratégique.

Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, ce condo vous assure des revenus stables dès maintenant, sans souci de gestion immédiate.
Par la suite, vous aurez toute la liberté d'y habiter ou de poursuivre son optimisation locative.

Une flexibilité rare... et précieuse.

Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son environnement exceptionnel.

Le Domaine sous les bois, c'est bien plus qu'un projet immobilier. C'est un véritable mode de vie.

Vous profitez notamment de :

Piscine creusée intérieure accessible à l'année
Piscine extérieure parfaite pour la saison estivale
Terrains de tennis (2) pour les amateurs de sport
Salle d'entraînement complète (gym)
Jardin communautaire pour un mode de vie sain et convivial
Sentiers à proximité pour la marche et le plein air
Accès rapide à la Promenade Samuel-De Champlain, un des plus beaux espaces riverains de la région
Un environnement paisible, verdoyant et soigneusement entretenu
Une communauté harmonieuse où il fait réellement bon vivre

C'est un lieu où l'on décroche du quotidien... tout en restant à proximité des services essentiels.

Que vous visiez un investissement rentable ou une qualité de vie supérieure, vous êtes gagnant sur tous les plans :

Revenus locatifs sécurisés à court terme
Possibilité d'occupation personnelle à moyen terme
Environnement riche en commodités et activités
Construction et finitions de qualité supérieure
Emplacement recherché et en forte demande

Et soyons honnêtes...

Les propriétés qui combinent rentabilité, style de vie et potentiel futur comme celle-ci sont rares -- et ne restent jamais longtemps disponibles.

C'est le genre d'opportunité que certains observent...
et que d'autres saisissent au bon moment.

À vous de décider.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

719,03 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Acier

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

842,71 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

et Extérieur , Chauffée , Creusée

Près des Plaines,Promenade de Champlain, , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon & Salle à manger 3e niveau 12'10" X 21'8" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 13'4" X 5'7" Céramique
Chambre 3e niveau 10'6" X 12' Bois
Salle de bains 3e niveau 5'10" X 9'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 6'7" Céramique
Salle électrique 3e niveau 4'11" X 7'11" irr. Céramique
Walkin interne 3e niveau 6'4" X 3'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages des fenêtres, pôles et rideaux,

Luminaire de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2075 Rue Catherine-Rhodes, app.304, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 14.2%
  • 5.1%
  • 20.1%
  • 53.7%
  • 50.3%
  • 4.5%
  • 8.0%
  • 17.2%
  • 20.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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