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Ferme à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

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Ferme à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

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Prochaine visite libre

233 - 237 Rg Ste-Anne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2G 0G8

WOW. FERME sur un terrain de + de 4,8 Millions de pi2 comprenant 2 magnifiques maisons isolées, une écurie de 32 boxes intérieur en plus de clos extérieur pour chevaux en liberté. Grand garage, manège intérieur, une grande terre cultivable incluse dans la vente qui se trouve juste l'autre côté de la rue. Grande maison CLÉ EN MAIN pour proprio occupant RÉNOVÉE avec gout en plus d'une maison secondaire(location possible) qui s'ajoute aux revenus potentiel de l'écurie. Simplement parfait pour votre projet. Une visite vous charmera ! Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 449 200 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
RACHEL COULOMBE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE COULOMBE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une splendide ferme sur un terrain de plus de 4,8 millions de pieds carrés.
Vous avez un projet en agriculture ? Ce domaine agricole est pour vous !
Cette ancienne ferme laitière a été transformée en écurie de 32 boxes intérieurs.
Cette propriété comprend:

- 2 maisons unifamiliales isolées
Le 233
Une maison de 1926, rénovée tout en gardant son cachet de l'époque. Ayant subit plusieurs rénovations au cours des dernières années(isolation, revêtement extérieur, planchers,etc.) cette maison de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et une salle d'eau vous charmera avec son magnifique cachet. Cour arrière clôturée, grands balcons, prête à être habitée ou même louée ! (Présentement en location pour 2500$/ mois SANS BAIL)
Le 237.
Une maison ayant subit des rénovations majeures depuis 2016. Isolation, plomberie, drainage, électricité, divisions, et même plus encore. Inondée de lumière, la nouvelle cuisine vous offre un grand ilot central avec salle à manger à aire ouverte, parfaite pour y recevoir votre grande famille et vos amis. Comprenant 6 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale, une entrée indépendante style mudroom. WOW!

- un grand garage de 2 portes avec de très hauts plafonds. Ce garage est présentement loué à 2500$/mois SANS BAIL.
-Un écurie de 32 boxes intérieurs (Revenus sur pensionnaires)
- 6 clos extérieurs avec abris pouvant accueillir des pensionnaires supplémentaires
- un manège intérieur de 40 pieds par 100 pieds
- 2 ronds d'entrainements
- 2 carrières
- 3 parcs de mise en liberté

- Un très grande terre cultivable qui se trouve seulement de l'autre coté du Rang Ste-Anne.

Le monde Équestre vous passionne ? Vous recherchez votre projet ? LE VOICI .
À quelques pas de l'aéroport et de plusieurs services à l'Ancienne-lorette. Une magnifique possibilité d'optimiser les revenus de cet établissement.


* Dans l'éventualité où L'ACHETEUR souhaite changer la vocation des lieux, Le VENDEUR aimerait laisser un délai raisonnable aux pensionnaires pour se relocaliser.
* Les taxes affichées sur cette fiche ne sont que les taxes reliées au 237 Rang Sainte-Anne. Les autres comptes de taxes seront fourni à l'ACHETEUR par la suite.
*L'évaluation municipale inscrite sur cette fiche est la totalité des évaluations municipales des 6 lots inclus dans la présente vente.


Revenus potentiels
32 boxes intérieurs :425$/ mois par chevaux
35 cheveux extérieur : 335$/mois par chevaux
Maison 233 Rg Ste-Anne : 2000$/mois
Garage double mécanique : 2500$/mois

Total revenus potentiels : 357 900$ annuel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

449 200 M2

Clôturé , Terre cultivable

Plat

Garage : 8

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 12'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 13'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 15'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 14'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 3'2" Plancher flottant Garde-manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 8'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 25'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6'1" Céramique
Bureau Sous-sol 1 3'9" X 9' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 3'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 14' béton Laveuse/sècheuse
Garde-robe d'entrée (mudroom) Sous-sol 1 6' X 10'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (233 ET 237), stores(237), thermopompe murale(237), poêle à combustion lente(233 et 237), aspirateur central et accessoires(237), échangeur d'air(237), système d'alarme (non relié)

Luminaire de la salle à manger (237) lave-vaisselle(233 et 237), tous les effets personnels des pensionnaires de chevaux, tracteur, souffleur, tout le foin et la ripe. Tous les effets personnels du locataire du (233 rg. Ste-Anne, Québec), rideaux et tringles à rideaux, Arbre Lilas à l'extérieur du 237.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
233 - 237 Rg Ste-Anne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2G 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 21.9%
  • 26.7%
  • 22.9%
  • 6.7%
  • 84.0%
  • 4.0%
  • 12.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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