Une splendide ferme sur un terrain de plus de 4,8 millions de pieds carrés.
Vous avez un projet en agriculture ? Ce domaine agricole est pour vous !
Cette ancienne ferme laitière a été transformée en écurie de 32 boxes intérieurs.
Cette propriété comprend:

- 2 maisons unifamiliales isolées
Le 233
Une maison de 1926, rénovée tout en gardant son cachet de l'époque. Ayant subit plusieurs rénovations au cours des dernières années(isolation, revêtement extérieur, planchers,etc.) cette maison de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et une salle d'eau vous charmera avec son magnifique cachet. Cour arrière clôturée, grands balcons, prête à être habitée ou même louée ! (Présentement en location pour 2500$/ mois SANS BAIL)
Le 237.
Une maison ayant subit des rénovations majeures depuis 2016. Isolation, plomberie, drainage, électricité, divisions, et même plus encore. Inondée de lumière, la nouvelle cuisine vous offre un grand ilot central avec salle à manger à aire ouverte, parfaite pour y recevoir votre grande famille et vos amis. Comprenant 6 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale, une entrée indépendante style mudroom. WOW!

- un grand garage de 2 portes avec de très hauts plafonds. Ce garage est présentement loué à 2500$/mois SANS BAIL.
-Un écurie de 32 boxes intérieurs (Revenus sur pensionnaires)
- 6 clos extérieurs avec abris pouvant accueillir des pensionnaires supplémentaires
- un manège intérieur de 40 pieds par 100 pieds
- 2 ronds d'entrainements
- 2 carrières
- 3 parcs de mise en liberté

- Un très grande terre cultivable qui se trouve seulement de l'autre coté du Rang Ste-Anne.

Le monde Équestre vous passionne ? Vous recherchez votre projet ? LE VOICI .
À quelques pas de l'aéroport et de plusieurs services à l'Ancienne-lorette. Une magnifique possibilité d'optimiser les revenus de cet établissement.


* Dans l'éventualité où L'ACHETEUR souhaite changer la vocation des lieux, Le VENDEUR aimerait laisser un délai raisonnable aux pensionnaires pour se relocaliser.
* Les taxes affichées sur cette fiche ne sont que les taxes reliées au 237 Rang Sainte-Anne. Les autres comptes de taxes seront fourni à l'ACHETEUR par la suite.
*L'évaluation municipale inscrite sur cette fiche est la totalité des évaluations municipales des 6 lots inclus dans la présente vente.


Revenus potentiels
32 boxes intérieurs :425$/ mois par chevaux
35 cheveux extérieur : 335$/mois par chevaux
Maison 233 Rg Ste-Anne : 2000$/mois
Garage double mécanique : 2500$/mois

Total revenus potentiels : 357 900$ annuel