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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

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Prochaine visite libre

251 Ch. de la Plage-St-Laurent, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 1W6

Une vie sur le fleuve, sans compromis! Découvrez cette résidence d'exception, où luxe et simplicité se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Complètement redessinée, cette propriété clé en main vous plonge dans une ambiance envoûtante, avec une vue imprenable sur le fleuve. Sans souci d'entretien extérieur, vous profitez pleinement de chaque instant, bercé par le mouvement de l'eau et la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. L'aménagement raffiné maximise confort et élégance, offrant des finitions haut de gamme et une conception pensée pour un mode de vie sans tracas. Idéale pour professionnels! Un appel suffit!

  • Superficie du terrain: 193 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 48'3" Irrégulières

2002

1 879,38 Pi2

PVC

Très fenestré , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-Jardins, salle de lavage : AU

Noyer

Salle de bains attenante , Salle d'eau partagé avec la 2e chambre , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vue panoramique à couper le souffle -- Un bijou sur le fleuve Saint-Laurent
Plongez dans un décor spectaculaire où le fleuve s'étend à perte de vue, offrant une perspective panoramique à 180°. Cette résidence unique de 1 879 pi², répartie sur deux niveaux (rez-de-jardin et étage), a été complètement redessinée pour allier élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit. L'espace de vie, conçu comme un immense loft, baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui fait entrer le paysage à l'intérieur.
Avec deux chambres, des inclusions de qualité et une ambiance digne des plus belles revues de design, cette demeure vous offre un quotidien hors du commun.
Venez créer vos souvenirs extraordinaires dans ce lieu d'exception.
Idéale pour professionnels, la deuxième chambre, avec son entrée indépendante, se prête parfaitement à un bureau inspirant, un espace de travail privilégié avec une vue qui nourrit la créativité.
C'est la perfection, le nec plus ultra. Une occasion rare d'habiter l'exceptionnel. Libre immédiatement.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP


Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte
les dispositions, conditions et limitations.


Tous les clients non représentés par un courtier immobilier, devront produire une lettre de préautorisation et
la validation d'identité devra être faite AVANT la visite des lieux.

Prendre note qu'il n'y a aucune possibilité d'ajouter un garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 48'3" Irrégulières

2002

1 879,38 Pi2

PVC

Très fenestré , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-Jardins, salle de lavage : AU

Noyer

Salle de bains attenante , Salle d'eau partagé avec la 2e chambre , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193 212,19 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Fleuve , Paysager

Plat , Ravin

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 8'3" irr. Céramique 2 Grands garde-robes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'5" X 11'4" irr. Céramique Foyer bois, ouvert SAM Cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 22'2" X 23'3" irr. Céramique SAM intégré 2 portes-patio
Chambre principale Rez-de-jardin 17'10" X 13'1" irr. Céramique Plancher chauffant Vue Fleuve
Walkin Rez-de-jardin 8'5" X 12'6" irr. Céramique Meubles intégrés
Salle de bains Rez-de-jardin 14'7" X 7'8" irr. Céramique Plancher radiant/très fenestré
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'2" X 8'5" irr. Céramique Plancher radiant
Salle des machines Rez-de-jardin 6'4" X 8'2" irr. Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 2'8" X 6'1" Céramique Plancher radiant
Chambre Rez-de-jardin 12'6" X 11' irr. Céramique plancher radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

ECOFLO , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, stores motorisés, Téléviseurs (4), thermopompe centrale, chauffe-terrasse (1), aspirateur centrale et accessoires, auvent de terrasse rétractable (2), banc îlot (6), système de domotique, réfrigérateur Thermador, four et tiroir réchaud Thermador, plaque de cuisson Gaggenau,cellier qui est dans la salle de lavage,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie

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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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