Une vie sur le fleuve, sans compromis! Découvrez cette résidence d'exception, où luxe et simplicité se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Complètement redessinée, cette propriété clé en main vous plonge dans une ambiance envoûtante, avec une vue imprenable sur le fleuve. Sans souci d'entretien extérieur, vous profitez pleinement de chaque instant, bercé par le mouvement de l'eau et la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. L'aménagement raffiné maximise confort et élégance, offrant des finitions haut de gamme et une conception pensée pour un mode de vie sans tracas. Idéale pour professionnels! Un appel suffit!
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
28'5" X 48'3" Irrégulières
2002
1 879,38 Pi2
PVC
Très fenestré , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-Jardins, salle de lavage : AU
Noyer
Salle de bains attenante , Salle d'eau partagé avec la 2e chambre , Douche indépendante
Vue panoramique à couper le souffle -- Un bijou sur le fleuve Saint-Laurent
Plongez dans un décor spectaculaire où le fleuve s'étend à perte de vue, offrant une perspective panoramique à 180°. Cette résidence unique de 1 879 pi², répartie sur deux niveaux (rez-de-jardin et étage), a été complètement redessinée pour allier élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit. L'espace de vie, conçu comme un immense loft, baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui fait entrer le paysage à l'intérieur.
Avec deux chambres, des inclusions de qualité et une ambiance digne des plus belles revues de design, cette demeure vous offre un quotidien hors du commun.
Venez créer vos souvenirs extraordinaires dans ce lieu d'exception.
Idéale pour professionnels, la deuxième chambre, avec son entrée indépendante, se prête parfaitement à un bureau inspirant, un espace de travail privilégié avec une vue qui nourrit la créativité.
C'est la perfection, le nec plus ultra. Une occasion rare d'habiter l'exceptionnel. Libre immédiatement.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte
les dispositions, conditions et limitations.
Tous les clients non représentés par un courtier immobilier, devront produire une lettre de préautorisation et
la validation d'identité devra être faite AVANT la visite des lieux.
Prendre note qu'il n'y a aucune possibilité d'ajouter un garage.
28'5" X 48'3" Irrégulières
2002
1 879,38 Pi2
PVC
Très fenestré , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-Jardins, salle de lavage : AU
Noyer
Salle de bains attenante , Salle d'eau partagé avec la 2e chambre , Douche indépendante
193 212,19 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Fleuve , Paysager
Plat , Ravin
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'3" irr. | Céramique | 2 Grands garde-robes |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'5" X 11'4" irr. | Céramique | Foyer bois, ouvert SAM Cuisine |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'2" X 23'3" irr. | Céramique | SAM intégré 2 portes-patio |
Chambre principale | Rez-de-jardin | 17'10" X 13'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant Vue Fleuve |
Walkin | Rez-de-jardin | 8'5" X 12'6" irr. | Céramique | Meubles intégrés |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'7" X 7'8" irr. | Céramique | Plancher radiant/très fenestré |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10'2" X 8'5" irr. | Céramique | Plancher radiant |
Salle des machines | Rez-de-jardin | 6'4" X 8'2" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 2'8" X 6'1" | Céramique | Plancher radiant |
Chambre | Rez-de-jardin | 12'6" X 11' irr. | Céramique | plancher radiant |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
ECOFLO , Fosse septique
Luminaires, habillage des fenêtres, stores motorisés, Téléviseurs (4), thermopompe centrale, chauffe-terrasse (1), aspirateur centrale et accessoires, auvent de terrasse rétractable (2), banc îlot (6), système de domotique, réfrigérateur Thermador, four et tiroir réchaud Thermador, plaque de cuisson Gaggenau,cellier qui est dans la salle de lavage,
Non spécifiées
Mon nom est HÉLÈNE FRASER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est HÉLÈNE FRASER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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