365 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

365 000 $

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365 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

365 000 $

Prochaine visite libre

2745 Ch. Ste-Foy, app.112, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4R9

Rare sur le marché! Situé au Domaine François-de-Laval, en plein coeur de Sainte-Foy, ce spacieux condo de plus de 1 200 pi² offre 3 grandes chambres à coucher, une configuration idéale pour une famille, des professionnels ou le télétravail. Unité de coin située au rez-de-chaussée, elle bénéficie également d'un stationnement intérieur et de beaucoup d'espace de rangement. Emplacement stratégique à proximité de l'Université Laval, des cégeps, des services et des principaux axes routiers. Disponible rapidement!

  • Superficie du terrain: 1 142 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 228,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce spacieux condo de 3 chambres est situé dans un immeuble dont la copropriété est gérée avec rigueur et est à jour relativement aux exigences de la nouvelle législation applicable aux copropriétés.
Une possibilité d'acquérir une part donnant accès à la piscine pourrait être offerte. Le prix et les modalités devront être validés directement auprès de la copropriété. Cette part n'est pas incluse dans la présente vente.
Le condo est vendu avec tous les électroménagers inclus. Les vendeurs seraient également ouverts à vendre certains meubles meublants, selon entente avec l'acheteur.
Idéalement située au rez-de-chaussée, l'unité offre un accès pratique et la possibilité d'entrer directement par le patio, si désiré.
Les chats sont permis sous certaines conditions, lesquelles devront être validées selon les règlements de la copropriété.
L'emplacement est particulièrement intéressant : à proximité de Plaza Laval, des pharmacies, des cégeps, de l'Université Laval et de nombreux services. Un secteur idéal pour ceux qui privilégient les déplacements en transport en commun, à vélo ou à pied.
L'unité comprend tout de même un stationnement intérieur ainsi que de généreux espaces de rangement.
Disponible rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 228,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 141,51 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 7'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 19'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 7'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'7" Plancher flottant walk-in 5.8X4.4
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 14'7" Céramique laveuse-sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 9'4" X 4'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, frigidaire, cuisinière,lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse est sécheuse, 2e frigidaire dans le rangement

effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
2745 Ch. Ste-Foy, app.112, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.8%
  • 21.1%
  • 8.2%
  • 19.2%
  • 45.7%
  • 12.6%
  • 1.2%
  • 2.8%
  • 26.5%
  • 56.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
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