640 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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2818 Boul. Laurier, app.2416, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 0E2
ALTURA - Magnifique unité située au 24e étage, offrant 1 102 pieds carrés avec balcon. Ce luxueux condo de 2 chambres à coucher propose une aire de vie avec une vue spectaculaire sur le fleuve et la ville grâce à de superbes fenêtres pleine hauteur procurant une luminosité exceptionnelle. Bénéficiez d'aires communes uniques situées au 28e étage, comprenant une piscine intérieur, une salle d'exercice, lounges, salle de billard et terrasse avec barbecue. Choisissez un lieu de vie où confort, luxe et élégance se rencontrent.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 102 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Dans le condo : AU
Addenda
Une cotisation spéciale a été votée pour l'installation du système électrique permettant d'ajouter des bornes de recharge électriques pour répondre à la demande, répartie comme suit :
* 2025-2026 : 25 $ par mois
* 2026-2027 : 25 $ par mois
* 2027-2028 : 20 $ par mois
Un nouveau certificat de localisation de la partie privative a été commandé et est présentement en préparation.
L'acheteur acceptera le certificat de localisation des parties communes de 2014 sous format numérique.
Un nouveau chauffe-eau sera installé avant la signature de l'acte de vente.
Les locations à court terme ne sont pas permises.
Particularités du bâtiment
2014
1 102 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Dans le condo : AU
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 24e étage | 11'7" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 24e étage | 9'8" X 12'10" | Bois | Avec walk-In |
| Cuisine | 24e étage | 9'9" X 13'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 24e étage | 4'10" X 13'9" | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 24e étage | 14'1" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 24e étage | 12'9" X 10'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 24e étage | 3'7" X 5'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 24e étage | 8'10" X 4'1" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine et laveuse-sécheuse, fauteuil modulaire blanc, rideaux, support mural pour téléviseur au salon, luminaires, miroir de la salle de bain.
Télévision salon, étagère de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
15.6%
-
5.5%
-
22.0%
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52.6%
-
43.6%
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3.5%
-
6.6%
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20.2%
-
26.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GIANNA FORTUGNO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIANNA FORTUGNO
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 581-989-1777
- Téléc.: 418-877-3903
GENEVIÈVE LEPAGE INC.
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