549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
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3457 Place du Trianon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 2G1
Rare dans le secteur! Située dans le magnifique secteur prisé près du Château Bonne Entente, cette propriété de 4 chambres et deux salles de bains repose sur un terrain intime de plus de 17 000 pi². Propriété offrant beaucoup de potentiel, idéale pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Sous-sol entièrement aménagé, foyer au bois et thermopompe murale. À proximité des écoles, parcs, garderies, du transport en commun et des grands axes routiers. Une occasion unique de s'établir dans un environnement paisible avec comme voisin avant un immense îlot de verdure. Au coeur d'un secteur recherché. À voir!
-
Superficie du terrain:
17 389 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Revêtement de vinyle, gouttières et fenêtres remplacés en 1993.
- Ajout d'isolant dans le comble (laine soufflée) et de styrovents en 1992.
- Toiture en bardeaux d'asphalte installée en 2008 (garantie 30 ans).
- Rénovation de la cuisine et remplacement de la porte-patio en 1996.
- Remplacement de la baignoire par une douche dans la salle de bains du rez-de-chaussée en 2022.
- Stores du salon installés en 2019.
- Thermopompe murale installée en 2018; le compresseur a été changé en 2024 à la suite d'un mauvais fonctionnement.
- Foyer au bois d'origine (1965), dernier ramonage en 2025 (ramonage aux trois ans). L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la conformité du foyer selon les normes en vigueur.
- Le panneau électrique (à fusibles) sera à remplacer.
- Le trottoir devant la maison sera à refaire.
Particularités du bâtiment
1965
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
17 389 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'10" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'8" | Céramique | Accès terrasse, porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'10" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'6" irr. | Couvre-sols souples | Douche céramique |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'5" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 20'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'10" irr. | Céramique | salles de bains |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'7" X 9' irr. | Tuiles | Tuiles autocollantes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse).
Table de billard.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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17.7%
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10.2%
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20.2%
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42.9%
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16.4%
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11.4%
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52.2%
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19.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est CELINE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CELINE HAMEL
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-262-4852
- Téléc.: 418-877-3903
TOM DONOVAN
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