799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

799 000 $

Prochaine visite libre

4222 Rue de la Rive, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 1E8

Maison située dans un emplacement unique et rare en bordure de la Rivière de Cap-Rouge. Vivez des changements de décor au gré des saisons et des marées. Magnifique plain pied au goût du jour: 4 chambres, 2 salles de bain, poêle au bois. Les rassemblements chaleureux et le plaisir de cuisiner sont inégalés autour de l'îlot en bois de près de 13 pieds. Un simple café dans la verrière avec son plancher chauffant. Les différentes «stations» extérieures vous invitent à l'expérience du moment; intimité sur la terrasse, discussions dans le spa, plaisirs autour du feu de bois, lecture au bord de la rivière ou encore soleil sur la terrasse.

  • Superficie du terrain: 9 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
SONYA BÉRUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RICHARD CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 26'

1972

1 261,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'été, une courte marche vous amène à la marina de cap-Rouge ou au
Chocolats favoris et sortez votre embarcation récréative directement dans la cours! Le printemps et l'automne seront parfaits pour observer la grande variété de plantes, d'animaux et d'oiseaux migrateurs profitant des conditions uniques du marais intertidal. Et à l'hiver, le terrain sans voisin arrière prend toute son ampleur avec la luminosité lointaine des chaumières de la rue Provancher et le son des glaces qui se frottent au rythme des marées. Grande allée pouvant accueillir 4-6 voitures.

Fini les escaliers avec toutes les commodités au rez-de-chaussée! Quelques pas et un seuil de porte pourentrer l'épicerie. Bricoleurs; le cabanon n'est jamais enneigé et vous pouvez
travailler à l'abri pendant toute l'année.

Fenêtres 1997. Changement escalier 2001. Verrière 2007. Gouttières 2008. Uréthane sous-sol 90% et ajout isolation entre-toit 2009. Salle de bain RDC 2014. Salle de bain sous-sol 2017

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 26'

1972

1 261,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 117'

9 203,15 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Cégep , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 12'4" Bois poêle a combustion lente
Solarium/Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'3" X 12'2" Epoxy Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Bois
Garde-manger Walk/in et ou Gard-Robe 1er niveau/RDC 4'4" X 5'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'5" Couvre-sols souples
Chambre principale Sous-sol 1 14' X 11'2" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 11'9" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'8" Céramique plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 11' X 5' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Eau chaude , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, hotte micro-ondes système d'alarme non relié, meuble PAX IKEA (chambre principale, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, support pour téléviseur de salon, bibliothèque salle familiale. Spa et réfrigérateur (sous-sol) laissés comme un don, sans aucune garantie de fonctionnement.

Meuble PAX IKÉA (bureau), lit escamotable (bureau) , gazebo, foyer extérieur, barre d'exercice au sous-sol, tous les supports TV pour au sous-sol. 3 Arbres seront enlevés par Hydro-Québec et 1 sera au frais du futur proprio. (argile du frêne)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
SONYA BÉRUBÉ
Courtier immobilier
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RICHARD CARON
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Mon nom est SONYA BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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