1 190 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

1 190 000 $

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46 Ch. de la Plage-St-Laurent, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 1W7

Emplacement de choix à deux pas de l'eau! Magnifique propriété rénovée avec goût, érigée sur un vaste terrain paysager et intime, entouré d'arbres. Cuisine moderne avec îlot, aire ouverte lumineuse, planchers de bois, chambre principale avec salle de bains attenante de style spa (bain autoportant, double vanité). Plusieurs chambres, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, atelier et rangement. À l'extérieur : piscine creusée clôturée, grande terrasse, gazebo et remise. Un milieu de vie paisible, idéal pour la famille. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 15 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1971
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'20" X 26'10" Irrégulières

1971

2 608 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas de l'eau, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et d'arbres matures.

Le vaste terrain paysager, bordé de haies et d'arbres matures, procure une intimité remarquable. La grande cour arrière offre une spacieuse terrasse pour les repas en plein air, un gazebo pour la détente et une remise pour l'entreposage. La piscine creusée clôturée, entourée d'un trottoir en pavé uni, fera le bonheur de toute la famille durant la belle saison.

Rénovée avec goût, la maison séduit dès l'entrée. La cuisine moderne et lumineuse se distingue par son grand îlot, son comptoir de bois, ses armoires blanches et ses luminaires design. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant une aire ouverte conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois franc et l'escalier contemporain avec rampe en métal complètent l'ensemble avec élégance.

La chambre principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une salle de bains attenante de style spa avec bain autoportant, douche vitrée, double vanité et éclairage d'ambiance. La propriété compte également plusieurs chambres lumineuses, une seconde salle de bains rénovée avec douche vitrée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique.

Le sous-sol aménagé offre de l'espace supplémentaire pour toute la famille avec une salle familiale, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre additionnelle, un grand espace de rangement et un atelier bien organisé.

Une propriété clé en main qui allie emplacement de choix, grand terrain, piscine creusée et rénovations de qualité. Une occasion à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'20" X 26'10" Irrégulières

1971

2 608 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 131 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

gravier 3/4 , Non pavée

Allée : 6

16 x 32p , Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3" Bois salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 11'8" Céramique Douche italienne / bain
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 11'8" Bois foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 25' Bois portes extérieures
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'8" Bois comptoir quartz / ilôt central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique espace 2e refrigérateur
Chambre 2e niveau 12'4" X 25' Bois pl. bamboo
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'5" Bois pl. bamboo
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 8'2" Céramique douche verre et céram.
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 17'6" Bois pl. bamboo / bain autoportant
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 11' Plancher flottant espace entraînement
Chambre Sous-sol 1 9' X 10'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 10'8" Béton possibilité salle de bains
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 11'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 11'2" Béton étagères de bois
salle de fournaise Sous-sol 1 8' X 11'2" Béton salle de fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, lave-vaisselle, deux modules de rangement de la cuisine, luminaires, stores, rideaux, thermopompe central, climatiseur portatif (chambre 4), aspirateur central, équipements piscine (thermopompe, robot, etc.), cabanons, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
46 Ch. de la Plage-St-Laurent, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 13.0%
  • 5.6%
  • 18.7%
  • 57.3%
  • 61.3%
  • 9.4%
  • 3.5%
  • 19.7%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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