Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

649 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-30

14:00 - 16:00

519 Rue Gingras, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 3X8

Résidence d'exception orientée Nord-Ouest, sans voisin arrière, offrant une vue superbe sur les Laurentides et de magnifiques couchers de soleil! Très lumineuse, avec plafonds de 9 pi au salon et au sous-sol. À l'étage : 3 chambres, dont une principale avec balcon, et salle de bains avec plancher chauffant. Sous-sol avec salle de séjour, salle de bains avec plancher chauffant, établi et rangement. Construite en 1985 et entièrement rénovée au cours des dernières années, dont la toiture en 2025. Située dans un cul-de-sac, près commerces, écoles, autobus, parcs et future station de tramway. Occupation 1er avril 2026. Une visite vous convaincra !

  • Superficie du terrain: 5 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1985
CELINE HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 38' Irrégulières

1985

1 531 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de rangement : SS

plaquage merisier , Bois

planchers chauffants , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour vous qui aimez la tranquillité, cette résidence d'exception, orientée Nord-Ouest et n'ayant aucun voisin à l'arrière, vous permet de profiter d'une superbe vue sur les
Laurentides, de magnifiques couchers de soleil et de paysages qui changent sous vos yeux à chaque jour. Cette maison se distingue par sa grande luminosité et ses plafonds de 9 pieds au salon et au sous-sol. L'étage supérieur vous offre 3 chambres à coucher dont celle des maîtres avec balcon ainsi que d'une salle de bains complète avec plancher chauffant. Le sous-sol dispose d'une salle de séjour, d'une salle de bains avec douche et plancher chauffant, d'un établi et d'un espace de rangement. Cette résidence construite en 1985 a été entièrement rénovée au cours des dernières années, dont la toiture en 2025. Stratégiquement située sur une rue cul-de-sac. À 10 minutes en voiture des principaux commerces et axes routiers de la Capitale, dont les ponts, Costco, Ikea, Laurier Québec, le centre hospitalier universitaire de l'Université Laval et les CEGEP. À 5 minutes de marche des autobus (lignes 11, 107, 807), des écoles primaire et secondaire, de la rue du Campanile (pharmacie, épicerie, restaurants, coiffeurs, etc.), de parcs, d'une piste cyclable et d'une future station de tramway. Prise de possession le 1 er avril 2026.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 38' Irrégulières

1985

1 531 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de rangement : SS

plaquage merisier , Bois

planchers chauffants , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 176 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 3

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 9'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 14' Bois foyer au gaz / porte patio
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 12'1" Bois porte patio / balcon
Chambre 2e niveau 9' X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'10" Bois bureau
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'4" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 15'10" irr. vinyle clic foyer électrique
Rangement Sous-sol 1 18'5" X 11'11" irr. Béton tablettes / armoires rangement
Atelier Sous-sol 1 4'8" X 9'8" irr. Béton établi / rangement
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 11'4" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiant porte patio , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique (sous-sol) , Foyer au gaz

Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, congélateur & réfrigérateur au sous-sol, laveuse & sécheuse, étagères en acier salle de rangement, table-établi et armoire de rangement dans l'atelier, étagères de rangement dans la remise, instruments de jardinage, petit cabanon, spa.

Luminaire salle à manger, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
519 Rue Gingras, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 22.2%
  • 8.4%
  • 18.1%
  • 43.7%
  • 12.2%
  • 15.7%
  • 0.0%
  • 36.9%
  • 35.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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