649 000 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
649 000 $
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714 Route de La Suète, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), G1X 2R1
Superbe duplex comprenant un spacieux 6 ½ ainsi qu'un loft, une occasion rare autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un excellent revenu d'appoint. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des ans et a été entretenue avec grand soin. Elle offre un milieu de vie chaleureux et fonctionnel, avec une belle cour avec piscine, idéale pour recevoir et profiter de la belle saison. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l'Université Laval, CEGEP, école, parc et centres commerciaux et principaux axes routiers. Prête à vous séduire dès la première visite!!! À QUI LA CHANCE!!!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Superbe duplex comprenant un spacieux 6 ½ ainsi qu'un loft, une occasion rare autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un excellent revenu d'appoint.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des ans et a été entretenue avec grand soin. Elle offre un milieu de vie chaleureux et fonctionnel, avec une belle cour avec piscine, idéale pour recevoir et profiter de la belle saison.
Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l'Université Laval, CEGEP, supermarchés, centres commerciaux et principaux axes routiers. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et secondaires (Sainte-Geneviève, Rochebelle, Compagnon), garderies, centre communautaire Claude Allard, parc Sainte-Geneviève reconnu pour ses installations sportives actives toute l'année, ainsi que du centre de glace, réputé par la qualité de sa glace à longueur d'année.
Les amateurs de plein air et de mobilité durable seront comblés par la piste cyclable du versant nord, par l'accès rapide au transport en commun, incluant la ligne 807 à quelques pas de la maison, et par la proximité à la base de plein air de Ste-Foy.
Une propriété impeccable dans un secteur stratégique, prête à vous séduire dès la première visite! À qui la chance? Prenez rendez-vous dès maintenant!
Un nouveau certificat de localisation en préparation.
L'immeuble sera entièrement disponible à l'acheteur
Particularités du bâtiment
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
6 000 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 3'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8'3" X 18'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Loft | Sous-sol 1 | 19'2" X 22'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Loft | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Loft | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'2" irr. | Prélard | |
| 2 (app.) | Loft | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, led S-S, stores et black-out de toute la maison, rideaux du solarium, ventilateurs de toit, 3 armoires Ikea, frigo, cuisinière du studio, micro-ondes, hôte du RDC, pergola avec lumières, TV de la chambre + support mural, interrupteurs intelligent du salon, cuisine, entrée arrière, entrée principale et minuteur entrée du studio, système d'alarme, caméra de sécurité, déshumidificateur s-s, meubles à souliers armoire de cèdre, sofa-lit s-s, lit double s-s, armoire sdb studio.
Pôles et rideaux de la chambre principale, cuisine et salon, tout autres meubles et ou objets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
16.5%
-
9.1%
-
23.1%
-
42.9%
-
52.4%
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1.7%
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2.6%
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40.1%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JULIE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE TREMBLAY
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-955-8187
- Téléc.: 418-877-3903
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Bonjour, mon nom est JULIE TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.