879 000 $
Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
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7375A - 7375E Boul. Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2G 1B9
Triplex en copropriété divise de construction récente, situé dans un secteur stratégique. Composé de trois unités spacieuses : deux 4½ et un 5½, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026. Chaque logement bénéficie d'une douche en céramique ainsi que d'un climatiseur mural pour un confort optimal. À proximité des services. Pour plus d'informations, veuillez consulter l'addenda. Le triplex adjacent (MLS 11002759) est également disponible et peut être vendu avec ou sans le présent immeuble.
-
Superficie du terrain:
11 816 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
35'3" X 40'1" Irrégulières
2019
3 356,19 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique
1 pouce 1/2 , Béton
Addenda
Les unités (7375A, C et E Wilfrid-Hamel) sont offertes exclusivement en vente conjointe. Le vendeur exige que ces trois unités soient vendues simultanément dans une seule transaction. Aucune offre portant sur une seule unité ou une combinaison partielle ne sera considérée.
Détails des 3 unités en copropriété :
7375-A Boulevard Wilfrid-Hamel :
Partie privative : 6 293 446 Cadastre du Québec
Superficie de 103,2 m2
Partie commune : 6 293 444 Cadastre du Québec avec une quote-part de 15%
1 espace de stationnement extérieur numéro 5
Rôle foncier : Terrain 44 500$ et bâtiment 168 500 $ = Valeur au rôle 213 000$
Taxes municipales 2025 : 2 102$
Taxes scolaires 2025 : 143$
7375-C Boulevard Wilfrid-Hamel :
Partie privative : 6 293 448 Cadastre du Québec
Superficie de 100,6 m2
Partie commune : 6 293 444 Cadastre du Québec avec une quote-part de 15%
1 espace de stationnement extérieur numéro 8
Rôle foncier : Terrain 44 500$ et bâtiment 170 500 $ = Valeur au rôle 215 000$
Taxes municipales 2025 : 2 116$
Taxes scolaires 2025 : 146$
7375-E Boulevard Wilfrid-Hamel :
Partie privative : 6 293 450 Cadastre du Québec
Superficie de 108 m2
Partie commune : 6 293 444 Cadastre du Québec avec une quote-part de 20%
2 espaces de stationnements extérieurs numéros 6-7
Rôle foncier : Terrain 59 000$ et bâtiment 183 000 $ = Valeur au rôle 242 000$
Taxes municipales 2025 : 2 213$
Taxes scolaires 2025 : 162$
Les chiffres indiqués plus haut dans la fiche représentent la somme des trois unités de condos. Les revenus mentionnés dans la fiche incluent les augmentations prévues à partir du 1er juillet 2025, et ne correspondent pas aux revenus actuels (voir la déclaration du vendeur pour les revenus actuels).
Le VENDEUR remettra uniquement le certificat de localisation de la partie commune, préparé par GPLC Arpenteur-Géomètre en date du 18 mars 2020. Aucun certificat de localisation relatif aux parties privatives ne sera fourni. Merci d'indiquer une clause dans votre promesse d'achat.
Les mesures pour l'unité C sont fournies à titre indicatif, car elles n'ont pas été relevées directement. Elles correspondent à celles de l'unité A, les divisions étant similaires, à l'exception de l'entrée. De même pour les photos de l'unité C qui n'ont pas été prise. Cependant, la couleur des armoires et des matériaux sont comme l'unité E. Les comptoirs de quartz et les armoires blanches sont uniquement dans l'unité A. Les plans fournis sont également présentés à titre indicatif.
À noter :
Aucun des locataires en place ne prévoit quitter avant la fin de leur bail. Selon la déclaration de copropriété, aucune restriction concernant les animaux n'est prévue. Toutefois, les baux actuels stipulent que les chiens ne sont pas permis.
Particularités du bâtiment
35'3" X 40'1" Irrégulières
2019
3 356,19 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique
1 pouce 1/2 , Béton
Particularités du terrain
11 815,54 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'6" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'8" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'4" | Céramique | Douche en céramique |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'8" | Vinyle | Walk-in 6,7 x 4,8 Irr |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'6" | Vinyle | Garde-robe 9,3 x 3,5 |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 6'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 8'6" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 10'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 13'8" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 9'4" | Céramique | Douche en céramique |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 12'8" | Vinyle | Garde-robe 6,7 x 4,8 Irr |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'6" | Vinyle | Garde-robe 9,3 x 3,5 |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 8'1" X 3'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'7" X 8'5" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'7" X 10'9" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'5" X 11'2" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'4" X 9'4" | Céramique | Douche en céramique |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'10" X 11'1" irr. | Vinyle | Walk-In 5,11 x 3,7 Irr |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 10'3" | Vinyle | Grand garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'2" X 9'6" | Vinyle | Garde-robe 8,2 x 3,5 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, échangeurs d'airs (1 par unité), climatiseurs muraux (1 par unité) et rideaux de l'unité du rez-de-chaussée.
Items des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.4%
-
16.9%
-
15.7%
-
22.5%
-
37.5%
-
28.5%
-
14.6%
-
6.9%
-
50.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANIE ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE ROUSSEAU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-456-1932
- Téléc.: 418-877-3903
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