1 250 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
1 250 000 $
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750 Rue De Longpré, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2R9
Quadruplex détaché très bien entretenu au fil des années, situé dans le secteur Sainte-Foy, à proximité des cégeps et de l'Université Laval. Un emplacement de choix pour une clientèle étudiante! L'immeuble compte quatre logements loués et très ensoleillés (3 x 4½ et 1 x 6½ de 4 chambres), générant des revenus bruts de 36 000 $ par année. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont la toiture refaite en 2018 ainsi que les portes et fenêtres remplacées en 2015-2016. Belle grande cour arrière et 5 stationnements extérieurs sur un terrain de 464,5 m². Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble stable
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
32' X 48'
1956
3 104,31 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Construit en 1956, cet immeuble de brique témoigne d'une construction solide et d'un entretien constant au fil des années. Le chauffage est électrique, aux frais des locataires. L'entrée principale a également été rénovée en 2014 (porte, toiture et thermos). Le local au sous-sol offre un potentiel d'aménagement d'un 3½, sous réserve de la réglementation municipale applicable; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville. Veuillez noter que la vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucune visite ne sera autorisée avant l'acceptation d'une promesse d'achat. Un nouveau certificat de localisation est présentement en préparation.
Particularités du bâtiment
32' X 48'
1956
3 104,31 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Allée : 5
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'9" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'2" | ||
| 2 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 28'10" X 6'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière et réfrigérateur situés dans le logement no 1 Cuisinière et réfrigérateur situés dans le logement no 3.
Biens meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.1%
-
22.7%
-
5.6%
-
25.1%
-
40.5%
-
8.2%
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1.3%
-
2.4%
-
58.6%
-
29.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est STÉPHANE DUBERGER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANE DUBERGER INC.
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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