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434 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

434 900 $

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434 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

434 900 $

Prochaine visite libre

995 Av. Myrand, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1V 2W1

Magnifique Duplex situé au coeur de la Cité Universitaire! Cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon avec foyer et de trois chambres. Au sous-sol, un autre charmant logement avec entrée privée. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'une vaste cour clôturée avec arbres matures! Zonage permissif - voir la grille.

  • Superficie du terrain: 4 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1955
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici la propriété parfaite pour les gens qui désirent investir ou qui recherchent un revenu supplémentaire ou qui souhaitent réaliser leur projet bigénérationnel.

Pénétrez au rez-de-chaussée et découvrez un chaleureux salon avec planchers de chêne et foyer.

Un corridor central donne accès aux trois chambres à coucher de très bonnes dimensions et à la salle de bains familiale avec espace buanderie.

La grande et lumineuse cuisine offre un sympathique coin repas et mène directement à la terrasse arrière.

Le sous-sol est aménagé en joli 4 1/2 muni de deux chambres, salle de bains avec douche, salle de lavage et d'une aire ouverte alliant salon, cuisine et coin dînette.

La superbe cour arrière est un lieu intime parsemé d'arbres matures avec terrasse et cabanon de rangement.

Habitez dans un secteur central à quelques minutes de l'Université et des Cégeps, des écoles, garderies et des parcs !

Retrouvez tout près:
Transports en commun
Pistes cyclables
Hôpital et CHUL
Plusieurs épiceries
Banques et caisses
Restaurants divers
Commerces variés
Grands axes routiers et autoroutes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 691,99 Pi2

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 15' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12'5" Céramique Porte-patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 7'9" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'10" Céramique Lav/Séch. superposées
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'5" X 11'5" Linoléum
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 14'2" X 8'4" Linoléum
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'11" X 12'1" Linoléum
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'11" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'5" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'4" Linoléum
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 9'7" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
995 Av. Myrand, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1V 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 17.1%
  • 4.5%
  • 16.1%
  • 53.2%
  • 25.5%
  • 4.7%
  • 12.0%
  • 52.6%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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