109 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sagard (Charlevoix)

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Maison de plain-pied à vendre - Sagard (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

1765 Route 170, Sagard (Charlevoix), G0V 1N0

Propriété comprenant 9 terrains totalisant 1 365 000 PC subdivisés et bornés par la Rivière Petit-Saguenay: une terre à bois de +/-800 000 PC, 6 de +/-45 000 PC à construire et une résidence se divisant en un 4 1/2 et un ancien magasin général pouvant servir d'entrepôt avec bureau. Un endroit magnifique à découvrir pour un petit ou grand projet.

  • Superficie du terrain : 1 369 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
GUYLAINE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY DION
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

97' X 45'

1976

2 000 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6 terrains à construire de +/- 45 000 PC chacun, sans délai défini de construction et à 15m minimum de la rive, subdivisés mais non-aménagés. Possibilité de développement de villégiature.

Ces 6 terrains sont accessibles par un chemin privé d'une voie, situé derrière la résidence ayant front sur la 170, à laquelle est annexée un bureau et un grand espace semi-aménagé ayant déjà déjà été un magasin général;

Site de chasse et de piégeage sur la terre à bois de +/-800 000 PC;

Site de pêche sur le Lac aux Pins Rouges et dans le Zec Buteux qui est à 1 minute de la propriété.

À proximité des sentiers de VTT & motoneige.

Le tout est situés à 30 minutes de St-Siméon, 15 minutes du village de Petit-Saguenay pour les commodités & du Fjord et à 30 minutes du Centre de ski Mont-Edouard qui exploite un centre de santé et spa (Edouard-les-bains).

Un vrai paradis à développer !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

97' X 45'

1976

2 000 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

899' X 1 522' Irrégulières

1 369 202,29 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6' Plancher flottant
Salon d'esthétique 1er niveau/RDC 18' X 21' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 7' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6' Tuiles
Entrepôt 1er niveau/RDC 19'6" X 8'6" Contre-plaqué
Entrepôt 1er niveau/RDC 21' X 37' Bois
Entrepôt 1er niveau/RDC 30' X 37' Béton
Entrepôt 1er niveau/RDC 11'6" X 21'6" Béton
Entrepôt 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1765 Route 170, Sagard (Charlevoix), G0V 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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