Bienvenue au Lac Clair -- Secteur Saint-Alban, Portneuf

À seulement 1 heure de Québec, découvrez un véritable havre de paix où la nature est reine. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité.

Située sur les rives du magnifique Lac Clair, reconnu pour la pureté exceptionnelle de son eau, cette propriété bénéficie d'un environnement protégé où seuls les moteurs électriques sont permis. Vous profiterez ainsi d'un plan d'eau paisible, idéal pour la baignade, la pêche à la truite, le kayak, le canot, la planche à pagaie ou simplement pour admirer les paysages.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité qu'offre sa fenestration sur deux niveaux ainsi que par son chaleureux plafond cathédrale. Les espaces de vie à aire ouverte sont parfaits pour recevoir famille et amis tout en profitant de la vue sur la nature environnante.
Le terrain, boisé et aménagé avec UNE DOUCE DÉNIVELLATION SANS MARCHES, permet un accès facile au lac et au quai.
Grâce à la réglementation protégeant la bande riveraine, vous aurez véritablement l'impression d'être en pleine forêt, tant sur votre terrain que sur le quai.

Le secteur est également un paradis pour les amateurs de plein air. Directement à partir du chemin privé, vous accédez à plusieurs kilomètres de sentiers menant au Parc naturel régional de Portneuf et à la Réserve naturelle du Lac-Clair-de-Perthuis, offrant randonnée, raquette, ski hors-piste, vélo de montagne, fatbike et de nombreux belvédères panoramiques.

Les principaux avantages de la propriété :
*Résidence habitable à l'année
*Internet haute vitesse par fibre optique
*Grande fenestration sur deux niveaux
*Plafond cathédrale et aire ouverte conviviale
*Deux systèmes de chauffage d'ambiance : poêle à bois et poêle aux granules
*Toiture refaite en 2021
*Champ d'épuration et fosse septique pour 3 chambres
*Cabanon
*Laveuse et sécheuse incluses

Accès au débarcadère privé de l'association pour la mise à l'eau.
Le Lac Clair est un lac privé de villégiature dont l'accès est réservé aux propriétaires. Le chemin est accessible à l'année et sécurisé par une barrière à l'entrée, contribuant à préserver la quiétude des lieux.

À noter : Les propriétaires doivent respecter les règlements de l'Association des propriétaires du Lac Clair, disponibles sur demande. Un droit de préemption de 72 heures en faveur de l'Association devra être prévu à toute promesse d'achat.

Une propriété unique où chaque séjour donne l'impression d'être en vacances... à seulement une heure de Québec.