275 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Prochaine visite libre

105 Rue du Quartaut, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W8

St-Augustin, cette propriété d'architecture unique, l'orientation plein sud de la façade et la générosité des fenêtres assurent une belle luminosité à toutes heures du jour. 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au r-c, sous-sol à aménager à votre gout, avec sortie extérieure. Terrain intime de plus de 36 000p.c avec un ruisseau. 1 seul propriétaire.

  • Superficie du terrain : 36 366 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1977
SONYA BERUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RICHARD CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'

1977

Cèdre

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cèdre

Tôle

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unique, construite par son concepteur et habitée par lui et sa famille depuis 1977. Maison a été positionnée de façon à utiliser les pentes naturelles du terrain, donnant ainsi un accès extérieur au s-sol sans que remplissage ou creusage aient été nécessaire. L'orientation plein sud de la façade et la générosité des fenêtres assurent une belle luminosité à toutes heures du jour. À l'intérieur, l'ouverture entre la cuisine, S.A.M. et salon combinée avec le toit cathédrale offrent un espace agréable et fonctionnel. Le bois du plancher, des fenêtres et des colonnes ajoute chaleur et impression de qualité. Elle dispose de 3 chambres à coucher, de bonnes dimensions, ainsi que d'une toilette et SDB permettant une vie aisée à plusieurs. Le sous-sol non-aménagé, avec ses fenêtres et son accès extérieur par deux grandes portes, offre une multitude d'aménagements possibles (garage, salle de jeux, chambre à coucher et plus). Le confort thermique est assuré par une isolation bien au-delà des normes à l'époque de la construction ainsi qu'un chauffage électrique et au poêle à bois. Un réseau aéraulique intégré dans les cloisons peut-être raccordé à un échangeur d'air ou à une thermopompe, complétant ainsi les possibilités de confort et d'efficacité énergétique. Le grand terrain d'environ 36 000 pc offre à la fois contact avec la nature et intimité. S'agissant des arbres, plus de 25 sortes sont présentes dont certaines remarquables comme des pruches, if et viorne. Vous devrez faire compétition aux écureuils et aux tamias pour les noisettes! Pour peu qu'on se donne la peine d'avoir des mangeoires, plus de 20 espèces d'oiseaux fréquentent le site. Prendre son déjeuner avec entre autres les geais bleus, tourterelles, mésanges, roselins et chardonnerets est un plaisir sans cesse renouvelé. Le terrain présente aussi un RUISSEAU où vivent de petites truites de même qu'un espace potager et une terrasse de laquelle on peut observer les étoiles ou s'asseoir près d'un feu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'

1977

Cèdre

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cèdre

Tôle

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36 366 Pi2

Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 13' Bois Poêle à combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7' Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Bois Terrasse
Chambre 2e niveau 11' X 10'6" Bois
non aménagé Sous-sol 1 34' X 24' irr. Béton Sortie Extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 21.8%
  • 25.3%
  • 18.4%
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  • 83.7%
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  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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