La propriété comprend deux lots distincts :
Lot 2 813 405, d'une superficie de 1 725,40 m²
Lot 2 813 406, d'une superficie de 3 181,10 m²
La superficie totale des deux lots est de 4 906,50 m²

En raison de la configuration architecturale particulière de la résidence, comportant notamment des formes irrégulières, les dimensions des pièces sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme approximatives.

Située dans un secteur recherché à proximité de la rue Saint-Félix, cette propriété bénéficie d'un site exceptionnel en hauteur offrant un panorama remarquable et dégagé sur le fleuve Saint-Laurent. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence profite d'un cadre naturel privilégié où l'intimité, la tranquillité et la beauté du paysage se rencontrent.

Construite selon une architecture polygonale distinctive, la maison se démarque par sa conception unique qui favorise la luminosité et les perspectives vers l'extérieur. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'entrer généreusement dans les espaces de vie, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur le fleuve et le paysage environnant.

L'aménagement intérieur propose des espaces de vie conviviaux et lumineux, où le salon, la salle à manger et les aires de circulation s'articulent harmonieusement autour du coeur de la maison. Cette configuration architecturale crée une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide entre les pièces. La propriété offre cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

La résidence repose sur une structure de qualité et une construction robuste, typiques des maisons solidement construites de son époque. Elle constitue une base remarquable pour une mise en valeur ou une transformation contemporaine, permettant aux futurs propriétaires de créer une propriété d'exception adaptée à leurs goûts et à leur vision.

À l'extérieur, le terrain généreux et la position dominante de la propriété accentuent le caractère unique du site. La terrasse et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du panorama et de l'environnement naturel, offrant un lieu idéal pour admirer les couchers de soleil et la beauté du fleuve au fil des saisons.

Rare sur le marché, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un site d'exception dans un secteur prisé, offrant un équilibre remarquable entre nature, tranquillité et proximité des services.