175 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Prochaine visite libre

10e Avenue, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Superbe terrain boisé de 55 000 pieds carrés pour construction de maison unifamiliale. Services municipaux d'aqueduc et d'égout dans la rue. Une belle proximité de la ville tout en ayant l'impression d'être en campagne. Le lot sera maintenant dans la zone RA/C-2. https://vsad.ca//uploads/greffe/Lac_Nord/rgl-2022-686-20220419.pdf Voir détails à la section addenda.

  • Superficie du terrain: 5 186 M2
YVAN NADEAU GENEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clause devant faire partie de toute promesse d'achat

12.1.1 La présente promesse d'achat est conditionnelle à :
- Approbation des Règlements de modification du secteur lac Saint-Augustin Nord par l'Aglomération de Québec relatifs à l'IMMEUBLE
- Approbation de la demande de permis de lotissement du lot identifié à la clause 3.1 par les autorités compétentes.

Le VENDEUR devra aviser l'ACHETEUR par écrit au plus tard le 21 octobre 2022 à 17h00, qu'il a obtenu son permis de subdivision.

La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.

Tout les délais contenus dans la promesse d'achat commenceront à courir à compter de la date de réception de l'avis par l'ACHETEUR, à l'exception de l'engagement d'un prêteur hypothécaire qui devra être réalisé dans le délai mentionné à la clause 6.2.

12.1.2 - Nonobstant la clause 10.6, le VENDEUR ne fournira que le plan cadastral pour fin de transaction, aucun certificat de localisation ne sera fourni.

12.1.3 - ACTE DE VENTE sera le ou avant 30 jours suivant la levée des conditions.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

337'6" X 207'8"

5 185,6 M2

Boisé

Plat

Autoroute

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , Raccord à la ville à faire

Raccord à la ville à faire , Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    10e Avenue, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.4%
    • 32.7%
    • 25.6%
    • 11.1%
    • 20.8%
    • 90.4%
    • 4.7%
    • 2.4%
    • 0.5%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    YVAN NADEAU GENEST
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

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