4 495 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Prochaine visite libre

145 Ch. du Lac, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Bienvenue à la Maison Jobin-Goulet!!! Un fantastique domaine, situé en bordure du Lac St-Augustin, de plus de 600000PC, sur lequel trône une superbe résidence ancestrale de la fin du XIXème siècle... Une des plus belles résidences de Québec! Complètement rénovée au goût du jour et couronnée d'un aménagement paysager à couper le souffle, vous aurez l'impression de vivre la vie de château, en bordure d'un lac, à 10 minutes du centre-ville de Québec...

  • Superficie du terrain: 603 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
DANIEL KIROUAC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Bois

modèle antique

Pierre

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

corridor : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA MAISON JOBIN-GOULET: C'est un vaste domaine de plus de 600000 pc (56100m2), sur lequel vous découvrirez la Maison Jobin-Goulet, une maison ancestrale construite à la fin du 19ème siècle, complètement rénovée, au goût du jour, et couronnée d'un aménagement paysager à vous couper le souffle... 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, 1 salon de yoga, un grand salon, un boudoir, une grande salle à manger, une magnifique cuisine dotée d'électroménagers de haute performance (comptoir de granit, armoires de bois), une grande salle familiale, un cellier de plus de 600 bouteilles: le tout aménagé dans le plus grand respect de l'architecture de type Regency, ou le luxe de la décoration moderne-contemporain se marie parfaitement à l'histoire.

Chauffée et climatisée par géothermie, elle est complétée par plusieurs bâtiments secondaires, dont un vaste garage triple (avec planchers chauffants au glycol, surplombé d'un vaste bureau aménagé et climatisé), une grande grange de plus de 40 mètres de long (avec un loft au 2ème étage et un atelier, climatisés), des bâtiments pouvant servir au rangement du bois de chauffage, un hangar mécanique pouvant accueillir de la machinerie, et une forge antique! L'aménagement paysager vous présentera une superbe terrasse couverte, jouxtant la piscine creusée chauffée, entourée de plantations luxuriantes.

*ESPACES ADDITIONNELS:
. garage à autos: au dessus du garage, un bureau a été amémagé (7,44 mx 10,29 m), plancher de bois franc, thermopompe mural, espace TV);
. garage à autos: salle d'eau (2,16 mx 4,5m);
. grande grange: au dessus de la grange, au 2è étage, un loft de 7,93 m x 9,75m), plancher bois franc avec une salle d'eau, et un atelier en dessous, climatisé (surface atelier compris dans surface de la grange);
. grande grange: un appartement, situé au RDc de la partie ouest de la grange; 2 chambres à coucher (2,95 m x 3,3m et 2,95m x 3,35m), 1 cuisine (2,36 m x 3,51 m), une salle à manger (2,46 m x 3,38 m), un salon (3,25m x 3,81 m), une salle de bains (1,7 m x 2,26 m), chauffage électrque (plinthes), climatiseur portatif inclus;

** toile de piscine changée en 2022, système irrigation et éclairage intégré sur aménagement paysager, système de caméras pour sécurité;
**** borne électrique pour voiture (Tesla);


**** Les photos des rénovations effectuées par les propriétaires précédents sont disponibles pour consultation, sur présentation d'uen offre d'achat acceptée.

***** RÉNOVATIONS EFFECTUÉES PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL:
Entrée en asphalte: $125 000
Cuisine et rénovation maison: $125 000
Appartement / réno et ameublement:$5000
Peinturer tous les bâtiments:$50 000
Bureau au dessus du garage + a/c:$35 000
Arbres matures au chemin: $10 000
Toile de piscine (2022): $8000

****** La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Bois

modèle antique

Pierre

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

corridor : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

603 927 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Rez-de-jardin 11'9" X 18'2" Céramique four à pain
Salle à manger Rez-de-jardin 13' X 20'2" Bois
Salon Rez-de-jardin 19'11" X 20'7" Bois foyer bois
Boudoir Rez-de-jardin 9'7" X 16'1" Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'10" X 6'6" irr. Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'4" X 9'7" Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'3" X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 29'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 15'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 8'8" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'8" X 11'7" Céramique
salle yoga 3e niveau 12'10" X 24'1" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 36'2" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 8'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 10'7" Béton
salle machines Sous-sol 1 16'3" X 16'6" Béton
salle électrique Sous-sol 1 8'6" X 9' Béton
Cave à vin Sous-sol 1 9'4" X 12'7" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

géothermie , Électricité

four à pain ds cuisine (non fonctionnel) , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- MAISON: électroménagers (sauf laveuse-sécheuse), habillage fenêtres, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, instruments piscine, TV salon, TV cuisine, TV chambre des maitres, rangement cellier; voir info Collaborateur pour autres inclusions

peinture SNOOPY dans bureau au dessus du garage, laveuses-sécheuses de la maison et de l'appartement situé dans la grange; tracteur à gazon de marque JOHN DEERE, mûle de marque KAWASAKI, 3 tondeuses de marque HUSQVARNA, mobilier du bureau au dessus du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
145 Ch. du Lac, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 31.9%
  • 26.0%
  • 11.3%
  • 20.5%
  • 91.7%
  • 2.8%
  • 3.2%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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