399 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
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159 Rue Jean-Juneau, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 2W1
«Maison à vendre à Saint-Augustin | Super concept!» Cette propriété vous offre d'opérer à domicile un commerce et de vivre sous le même toit! La propriété est sur 4 étages en incluant le sous-sol. Subdivision? Le RDC et le sous-sol pourrait devenir un condo à part entière ainsi que le 2e et 3e étage qui pourraient subir le même traitement et devenir un condo «4 1/2»; il est aussi possible pour le nouveau propriétaire d'occuper les 4 étages à sa guise en mode 100% résidentiel! Vous rêvez d'avoir votre salon de coiffure/barber-shop ? ICI c'est prêt pour ça! À vous de voir avec vos besoins quelle vocation vous avez envie de mettre de l'avant.
-
Superficie du terrain:
1 646 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
29' X 22'
1997
2 041,91 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
espace lavage : SS , Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
-Frais de 500$/année pour l'association des propriétaires pour la gestion, entretien, déneigement du lot commun, Place Jean-Juneau.
-Possible de convertir en deux (2) condos.
-Possible d'occuper les quatre (4) étages comme proprio occupant sans commerce.
-Possible d'en faire une BI-génératrion.
(ajout de chambre(s) au sous-sol)
-Pas d'obligation d'opérer un commerce au RDC.
-Présentement opéré par un salon de coiffure.
-Vous rêvez de partir votre Barber-Shop? Il y a une grande demande «au Village» pour ça.
-Une partie du prix de vente est taxable
(399 900$ +_ 40% taxable du prix de vente = +_ 423 000$)
Informez-vous!
Particularités du bâtiment
29' X 22'
1997
2 041,91 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
espace lavage : SS , Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
1 645,8 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
tout à 5 minutes , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | appartement 3 1/2 à faire | 1er niveau/RDC | 6' X 66' | à diviser/à compléter | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 6' X 66' | à diviser/à compléter | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 66' | mesures dans les photos | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 6' X 66' | pièce à finir | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 66' | salle mécanique | |
| 2 (Princ.) | local commercial | 1er niveau/RDC | 6' X 66' | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 6' X 66' | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 6' X 66' | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 6' X 66' | ||
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 6' X 66' | +salle de lavage | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 3e niveau | 6' X 66' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 3e niveau | 6' X 66' | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 3e niveau | 6' X 66' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le matériel du salon de coiffure au besoin si l'acheteur le désir. Thermopompe.
À discuter.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRICK MASSON
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-875-5551
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