475 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
475 000 $
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160 Ch. des Grandes-Mers, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 0K3
«Maison à vendre à Saint-Augustin | Au gré des marées!» Magnifique propriété presque entièrement neuve qui fera le bonheur des amoureux du Fleuve St-Laurent. Ce hameau retiré des passants et de leurs regard curieux offre à ses quelques occupants la paix absolue, l'accès au fleuve facilité et surtout l'impression d'être loin de la ville tout en étant à moins de 15-20 min du power-center Duplessis et du Boul.Laurier! Wow la vraie campagne en ville! Venez découvrir cette jolie demeure de 2 ou 3 chambres avec un cachet moderne indéniable et son emplacement magique. Thermopompe, foyer, plancher chauffant, décor de revue, tout y est! Coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
10 122 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
34'4" X 22'8"
2021
1 857,85 Pi2
quelques fenêtres recyclées(6) , PVC
dalle sur fondation pleine , Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2
Douche indépendante
Aucun
Addenda
***VOIR LA VISITE VIDÉO | ONGLET VISITE VIRTUELLE***
Magnifique propriété coup de coeur idéale pour un couple avec 1 enfant.
Attention: Pas de sous-sol.
La maison est sur 3 étages tout de même.
La propriété tire ses origines de 1960, mais fût littéralement remise à neuf en 2021 à plus de 90%, pratiquement plus rien subsiste de la maison d'origine et/ou qui n'a pas été revue.
La vente est «sans garantie» car les vendeurs l'ont acquis de cette façon; donc en font la revente ainsi.
Évaluation agréée 2022 au dossier à plus de 500 000$.
Évaluation municipale très conservatrice.
Il faut absolument voir la pièce du 3e étage qui pourrait devenir une 3e chambre et/ou fera le bonheur des enfants comme vaste salle de jeux ou nourrira tout autre projet en vue.
Magnifique véranda 3 saisons pour profiter du dehors!
LE SPOT | LA PAIX | LE RÊVE !!!
C'est à découvrir!
Particularités du bâtiment
34'4" X 22'8"
2021
1 857,85 Pi2
quelques fenêtres recyclées(6) , PVC
dalle sur fondation pleine , Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
10 122,38 Pi2
Accès : FLEUVE , notarié , Navigable
Rue Privée , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 2
tout à moins de 5-10min. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'6" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'2" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'6" | Céramique | garde manger sous escalier |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 15'9" | Bois | +walk in 5x13 |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'10" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'6" X 10'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 13'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 3e niveau | 10'1" X 34'1" | Bois | aire ouverte / 3e chambre ? |
Caractéristiques
radiant au RDC , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité , Aqueduc privé
enviro-septique (conforme 2 CàC) , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, aspi.-central
Meubles et accessoires meublants, mais les vendeurs sont ouverts à vendre meublé($)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
13.1%
-
12.0%
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22.1%
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32.3%
-
75.7%
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17.0%
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6.8%
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0.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 418-948-1000 |
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