467 285 $
Duplex à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
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161 - 163 Rue Jean-Juneau, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 2W1
Superbe opportunité à Saint-Augustin! Duplex à vocation résidentielle et commerciale. Logement résidentiel loué, local commercial disponible aux futurs propriétaires, énormément de possibilités. Propriété de 4 étages incluant le sous-sol. Projet très intéressant dans un magnifique secteur. Informez-vous ! (Le prix inclus la taxe sur la portion commerciale, soit 40% du prix)
-
Superficie du terrain:
1 787 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
28' X 22' Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Le locataire du 163 renouvelle le bail, il accepte l'augmentation à 1040$/mois
Le local commercial a été rénové/divisé par les propriétaires actuels
Visite du logement 163 sur promesse d'achat acceptée
seulement.
Frais de 500$/année pour l'association des propriétaires. Déneigement, entretient, gestion. Document à valider
40% DE L'IMMEUBLE EST TAXABLE, CETTE TAXE EST INCLUSE DANS LE PRIX. AINSI, LE PRIX EST 440 000+(TAXE SUR 40% DE L'IMMEUBLE)
Particularités du bâtiment
28' X 22' Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
70'1" X 25'6" Irrégulières
1 786,81 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'4" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 6'8" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 16'2" X 11'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'3" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 9' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'7" X 9'5" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, classeur dans le bureau vitré du local commercial
Biens et effets personnels des locataires, stores du logement 163
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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14.7%
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14.3%
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22.2%
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36.7%
-
46.5%
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6.8%
-
6.0%
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25.5%
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15.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JUSTIN HÉBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUSTIN HÉBERT
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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