359 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
359 900 $
359 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
359 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
166 Ch. des Grandes-Mers, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 0K3
«MAISON À VENDRE À SAINT-AUGUSTIN | Vivez au gré des marées! Cette jolie garçonnière OU magnifique NID D'AMOUR d'une (1) chambre, idéal pour un couple, va faire des jaloux dans votre entourage! Rénovée à grand frais dans les dernières années (2022) cette jolie propriété localisée très près du majestueux Fleuve Saint-Laurent vous offre une vie peinarde avec un accès privé à la plage et à l'eau à quelques pas dans la rue. Terrasse couverte avec vue, décor chic & moderne, comptoir de granit, thermopompe, plancher chauffant, échangeur d'air, tout à été refait. RÉEL COUP DE COEUR! OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE. 20% et plus de mise de fond nécessaire.
-
Superficie du terrain:
7 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
22'4" X 33'10"
2022
1 234,62 Pi2
PVC
Pilotis
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
Addenda
À LIRE AVANT DE DEMANDER UNE VISITE:
-Occupation rapide possible.
-20% et plus de mise de fond nécessaire, dû au fait qu'une partie du terrain est en zone inondable.
-Maison UNE (1) CHAMBRE + bureau et rangement à l'étage. Ce n'est pas une maison pour une famille!
-Idéal pour un couple.
-Frais d'environ 1000$/an pour l'entretien et le déneigement du chemin privé. Eau de la municipalité.
-Facture des assurances annuelles: 983$/année.
-Secteur en zone inondable 20-100 ans / DÉTAIL IMPORTANT:
La maison est à 60 cm au-dessus de la zone inondable 0-100 ans grâce à ses pieux vissés surdimensionnés. S'il devait y avoir une inondation, l'eau passerait librement en-dessous de la propriété sans aucun dommage. (Voir les commentaires de l'arpenteur R.Hébert VRSB à ce sujet).
-La maison offre beaucoup de rangement.
-Il n'est pas possible de changer l'empreinte au sol de la propriété, ni agrandir, ni ajouter de garage ou de remise.
Super belle petite maison "COMME NEUVE" près du Fleuve, sous les arbres matures.
CLÉ EN MAIN! - UN VRAI COUP DE COEUR!
C'EST À VOIR - C'EST WOW!
Particularités du bâtiment
22'4" X 33'10"
2022
1 234,62 Pi2
PVC
Pilotis
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
Particularités du terrain
120' X 65'
7 799,53 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable , Non navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7' X 77'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7' X 77' | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 7' X 77' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Habillages des fenêtres, lave vaisselle, piscine et les accessoires, remise, plus à discuter.
À discuter.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
14.4%
-
13.2%
-
24.3%
-
35.5%
-
75.7%
-
17.0%
-
6.8%
-
0.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRICK MASSON
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-875-5551
- Téléc.: 418-877-3903
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRÉDÉRICK MASSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.