275 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

275 000 $

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275 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

275 000 $

193 - 195 Rue Jean-Juneau, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2W1

"CONCEPT LOGIS-BOUTIQUE" Habitez un vaste condo-maison de 3 c.à.c sur 2 étages entiers et votre commerce peut avoir pignon sur rue au rez-de-chaussée + sous-sol! Bâtiment aménagé sur 4 NIVEAUX. Propriétaire occupant? Investisseur qui veut le RDC pour son commerce et louer la portion résidentielle? Plusieurs options s'offrent à vous. Informez-vous!

  • Superficie du terrain : 1 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1998
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 31'2" Irrégulières

1998

2 050,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS , Salle d'eau : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bureau-boutique-résidence...tout en un!

Appartement de style Condo sur 2 étages, 2 ou 3 chambres PEUT SE LOUER jusqu'à 1200$/ mois facilement.

Bâtisse sur 4 niveaux: résidence pour propriétaire aux niveaux 2 et 3. Place d'affaires au rez-de-chaussée et au sous-sol avec 2 entrées indépendantes. Vrai pignon sur rue!

Une partie de la vente, environ 22% du prix de vente est taxable.

Une superbe occasion de rester sur son lieu de travail...d'avoir un bureau mais qu'un locataire payer une grosse partie des dépenses!

Faut visiter...faut voir!

Concept idéal pour proprio-artisan ou professionnel à la maison qui veut habitez et travailler sur place.

Zonage qui permet plusieurs usages.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 31'2" Irrégulières

1998

2 050,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS , Salle d'eau : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 70'11" Irrégulières

1 975,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'7" irr. Céramique
boutique 1er niveau/RDC 14'7" X 13'1" Plancher flottant
espace boutique 1er niveau/RDC 20'1" X 14'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3'5" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'5" X 9'5" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'1" X 10'1" Bois porte patio/balcon
Salon 2e niveau 17'2" X 17'1" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 4'1" Céramique
Chambre 3e niveau 13'1" X 14'1" Bois
Chambre 3e niveau 10'1" X 11'1" Bois
Chambre 3e niveau 17'1" X 14'1" irr. Bois ou 3e chambre / VUE FLEUVE
Salle de bains 3e niveau 8'1" X 5'6" Céramique
rangement Sous-sol 1 3' X 3' irr. Céramique espace+++
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'1" irr. Céramique Multi-fonction
Atelier Sous-sol 1 30'1" X 13'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 3'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle et système d'alarme pas en fonction. Possible d'acheter des meubles.

Électroménagers, réservoir de propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.7%
  • 12.8%
  • 20.6%
  • 35.0%
  • 55.5%
  • 7.6%
  • 7.4%
  • 28.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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