265 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

265 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

265 000 $

Prochaine visite libre

193 - 195 Rue Jean-Juneau, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2W1

"CONCEPT LOGIS-BOUTIQUE" Habitez un vaste condo-maison de 3 c.à.c sur 2 étages entiers et votre commerce peut avoir pignon sur rue au rez-de-chaussée + sous-sol! Bâtiment aménagé sur 4 NIVEAUX. Propriétaire occupant? Investisseur qui veut le RDC pour son commerce et louer la portion résidentielle? Plusieurs options s'offrent à vous. Informez-vous!

  • Superficie du terrain : 1 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1998
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 31'2" Irrégulières

1998

2 050,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS , Salle d'eau : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** VENDEUR TRÈS MOTIVÉ ---» Faites une offre, on verra! ***

Bureau-boutique-résidence...tout en un!

Le SPOT ---» C'est le plus intéressant dans le complexe, venez voir pour bien comprendre!

Appartement de style Condo sur 2 étages, 2 ou 3 chambres, PEUT SE LOUER jusqu'à 1200$/mois facilement.

Bâtisse sur 4 niveaux: résidence pour propriétaire aux niveaux 2 et 3. Place d'affaires au rez-de-chaussée et au sous-sol avec 2 entrées indépendantes. Vrai pignon sur rue!

Une partie de la vente; environ 22% du prix de vente est taxable.

Prévoir que la mise de fond pour le financement sera probablement de 20%.

Une superbe occasion de rester sur son lieu de travail...d'avoir un bureau, mais qu'un locataire assume une grosse partie des dépenses!

Faut visiter...faut voir!

Concept idéal pour proprio-artisan ou professionnel à la maison qui veut habiter et travailler sur place.

Zonage qui permet plusieurs usages.

Faut voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 31'2" Irrégulières

1998

2 050,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS , Salle d'eau : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 70'11" Irrégulières

1 975,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'7" irr. Céramique
boutique 1er niveau/RDC 14'7" X 13'1" Plancher flottant
espace boutique 1er niveau/RDC 20'1" X 14'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3'5" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'5" X 9'5" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'1" X 10'1" Bois porte patio/balcon
Salon 2e niveau 17'2" X 17'1" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 4'1" Céramique
Chambre 3e niveau 13'1" X 14'1" Bois
Chambre 3e niveau 10'1" X 11'1" Bois
Chambre 3e niveau 17'1" X 14'1" irr. Bois ou 3e chambre / VUE FLEUVE
Salle de bains 3e niveau 8'1" X 5'6" Céramique
rangement Sous-sol 1 3' X 3' irr. Céramique espace+++
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'1" irr. Céramique Multi-fonction
Atelier Sous-sol 1 30'1" X 13'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 3'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle et système d'alarme pas en fonction. Possible d'acheter des meubles.

Électroménagers, réservoir de propane.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.7%
  • 12.8%
  • 20.6%
  • 35.0%
  • 55.5%
  • 7.6%
  • 7.4%
  • 28.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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