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Le prix de vente est taxes incluses.

Résidence d'exception sur le lac Saint-Augustin

Vivez le luxe et la tranquillité dans une propriété unique en son genre, nichée dans un secteur privé et recherché de Saint-Augustin, au coeur de la grande région de Québec.

Avec ses espaces de vie généreux et polyvalents, cette résidence s'adapte à vos besoins : que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour tirer profit d'un potentiel locatif.

Vous serez séduit par :

Une piscine creusée invitant à la détente et aux rassemblements.

Une vaste salle familiale avec bar, parfaite pour recevoir.

Un loft aménagé au-dessus du garage, idéal pour un bureau, un logement indépendant ou une location.

Des chambres avec chacune leur salle de bain privée, offrant confort et intimité.

Récemment rénovée au goût du jour, la propriété propose également la possibilité de développer des chambres locatives touristiques.(L'acheteur devra valider lui-même la vocation qu'il prévoit donner à l'immeuble pour l'accessibilité)

Le tout sur un site exceptionnel, directement au bord du lac Saint-Augustin : une vie au rythme de l'eau, où prestige, confort et liberté se rencontrent.

À quelques pas de la maison, en haut de la 23e Avenue, vous trouverez un parc familial avec jeux pour enfants, panier de basket et un espace convivial déjà fréquenté par plusieurs familles du secteur. C'est l'endroit idéal pour créer des liens d'amitié et voir vos enfants s'épanouir dans un milieu paisible et boisé, où l'on se sent comme à la campagne... tout en étant à seulement deux minutes de l'autoroute 40 et à proximité des écoles, services et transports en commun.

Si vous aimez la nature et les activités de plein air, tout est accessible sans avoir à prendre la voiture : marche, course, ski de fond, raquette, vélo ou encore kayak sur le lac. En hiver, profitez de l'anneau de glace pour patiner en famille, et pour les amateurs de motoneige, accès direct aux sentiers. Le secteur offre également un magnifique circuit pédestre en boucle de 7 km (voir carte des sentiers du Lac Saint-Augustin).

L'été, laissez-vous séduire par la beauté du lac, sa faune, la diversité des oiseaux et les plaisirs nautiques : planche, ski nautique, bateau, kayak et bien plus encore. Ici, pas besoin de se déplacer ni de réserver ailleurs -- vous profitez de tout, directement depuis votre terrain.