1 495 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
1 495 000 $
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287 Rue Georges-Leclerc, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 0H3
Luxueuse maison-chalet en bordure du fleuve St-Laurent avec accès direct au fleuve pour pratiquer vos sports préférés tels que motomarine, voile, motoneige, ski de fond, etc. Cottage offrant trois chambres + mezzanine à l'étage et une autre au sous-sol, deux salles de bains et 1 salle d'eau, cette chaleureuse propriété vous charmera dès la première visite. Foyer au bois, plafond cathédrale au salon, tout est en place pour un maximum de confort et favoriser le bien-être de ses occupants. Oasis de paix à proximité des écoles publiques et privées sur un immense terrain en pleine nature, tranquillité et joie de vivre assurée!
-
Superficie du terrain:
45 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
54' X 26' Irrégulières
2001
2 572,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le lot # 2 815 034 (superficie de 73 687 pieds carrés) sera subdivisé en deux lots.
La présente vente inclus la maison et la portion du terrain au bord du fleuve pour un total d'approximativement 45 000 pieds carrés.
Le VENDEUR conservera approximativement 28 687 pieds carrés situés dans la portion arrière du terrain près de la rue.
Les opérations d'arpentage seront effectuées suite à une promesse d'achat acceptée et ce avant la date prévue de signature de l'acte de vente chez le notaire.
Rôle d'évaluation 2025-2027
Valeur Terrain: 765 000
Valeur Bâtiment: 430 000
Total: 1 195 000
Particularités du bâtiment
54' X 26' Irrégulières
2001
2 572,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45 000 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 16'4" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 6'5" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'2" | Bois | Porte accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12'5" irr. | Céramique | Îlot central |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 13'7" | Bois | Walk-in 10x5.5 |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 10'7" irr. | Céramique | Douchet/ Bain sur pattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 8'10" irr. | Céramique | Bain-douche |
| Salle de jeux | 2e niveau | 19'1" X 14'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'1" irr. | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'2" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 15'6" irr. | Vinyle clic | |
| Salle d'exercices | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'3" | Vinyle clic | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'7" irr. | Vinyle clic | Garde-robe double |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'3" irr. | Vinyle clic | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme, bibliothèque à l'étage, piscine hors terre et accessoires et chauffe-eau de piscine au propane.
Rideaux et pôles.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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14.7%
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14.6%
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21.6%
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37.4%
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50.2%
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6.1%
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5.4%
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21.6%
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16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Mon nom est TOM DONOVAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TOM DONOVAN
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
CELINE HAMEL
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Bonjour, mon nom est TOM DONOVAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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