1 243 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
1 243 000 $
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3011 Rue du Verger, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 2W8
St-Augustin, secteur du Verger! Magnifique cottage de haut de gamme! Transformation complète en 2022-2023. Immense cuisine de qualité supérieure rénovée avec immense ilôt, comptoirs quartz, belle grande aire de vie ouverte. Vastes pièces de vie très fenestrées. 5 ch, 3 sdb, 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec rangement. Magnifique cour arrière intime et prestigieuse. Haies matures, piscine creusée et spa, la cour parfaite pour vous amusez! Située dans un secteur tranquille, près de TOUS les services, commerces, parcs et écoles. Occasion unique d'acquérir ce cottage intemporel offrant confort et espace pour toute la famille!
-
Superficie du terrain:
9 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
46'3" X 43'4" Irrégulières
2002
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
indépandente : SS
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue tranquille et peu passante, à proximité du Lac Saint-Augustin.
Implantée sur un grand terrain et intime de plus de +- 9635 pi², cette maison offre un environnement paisible et un terrain soigneusement aménagé, parfait pour profiter pleinement de la nature.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie convivial à aire ouverte, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les pièces sont spacieuses et bien pensées pour offrir confort et fonctionnalité.
La propriété propose cinq grandes chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Un très grand garage attaché et chauffé complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement et le rangement.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, située dans un secteur recherché à proximité des services et de la nature.
Voici plusieurs caractéristiques de la propriété:
-cour extérieur refait au complet
-terrasse en composite sur pieux visés
-poutre en LVL
-clôture de piscine aux nouvelles normes d'aujourd'hui
-contour de la piscine en revêtement en composite perméable ne retient pas la chaleur garantie 25 ans
-chauffe piscine avec système de filtration changéen 2024
-
-INTÉRIEUR
-3 salles de bain compètes + 1 salle d'eau
-système de recyclage et d'extraction d'humidité
-système de son BOSE encastré dans le salon
-prise pour génératrice dans le garage
-électro ménager de luxe avec micro-onde intégré
-store électrique dans la salle à manger
-2x thermopompes
-éclairage au LED partout dans la maison
-
-Proximité du Lac Saint-agustin
-Rue tranquille et peu passante
-Très grand garage attaché et chauffé
-Grand espace de vie conviviale et à aire ouverte
-Plafond de 9 pieds au RDC
-Grande pièce bien fenestré et très lumineuse
-5 grandes chambres à coucher
-Grande salle de lavage
-Beaucoup de rangement dans la propriété
-Propriété idéal pour une famille
-spa haut de gamme
Particularités du bâtiment
46'3" X 43'4" Irrégulières
2002
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
indépandente : SS
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'1" X 146'11"
9 647,69 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'1" | Céramique | systèeme d'alarme |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 16'5" | Bois | foyer au bois +systeme de son |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'6" | Céramique | WOW!!refait a neuf !! |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 19'6" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'1" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'1" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 11'4" | Céramique | plancher chauffant+walk in |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 13'1" | Bois | |
| walk-in des maitres | 2e niveau | 9'7" X 6'4" | Céramique | plancher chauffant |
| S-B des maitres | 2e niveau | 7'3" X 10'5" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'5" | Bois | walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 8'4" | Bois | walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 15' | Céramique | douche ind.+ bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 4'11" | Céramique | douc. ind.+plan.chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 10' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, cuisinière au gaz, four encastré, la toile électrique de la salle à manger , foyer au gaz, dans le salon système de son BOSE encastré + filage OR, aspirateur central, échangeur d'air, stores, 2x thermopompes, ventilateurs, dans le garage établi + ouvre porte électrique, thermopompe de la piscine + accessoires + toile sans rouleau, spa, la cuisine d'été toile pour projecteur + meuble de cuisine
système d'alarme inclus mais non -relié, Tous les supports de TV, étagères dans la salle a manger, lave-vaisselle, dans le garage étagères + armoires + luminaires + support de rangement, le système de camera, salle de bain au 2 ieme étage le miroir grossissant, support pour écran dans la chambre(bureau), coffre a bijou mural, chambre du sous-sol la tête de lit fixé au mur, station météo qui est a l'extétieur, système de son du côté du spa
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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3.0%
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17.6%
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21.7%
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52.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est SANDRA GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA GAGNON
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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