1 049 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4655 Rue de l'Orée, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 1Y1
LES BOCAGES! Superbe propriété 4 côtés brique avec garage sur un terrain de 10 762 pi². Cour paisible plein sud, aménagée avec piscine creusée chauffée. Elle offre 4 chambres dont 3 à l'étage et 2 salles de bain, dont une attenante à la suite principale, salle de lavage. Cuisine rénovée bois laqué comptoir en granite, salon et salle à manger avec foyer au bois. Chauffage et climatisation centrale par thermopompe. Sous-sol fini: salle familiale, chambre, salle de bain et garde-robe de cèdre. Idéalement située près des parcs, écoles et services. Une opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
10 763 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
40' X 32' Irrégulières
1987
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LES BOCAGES à SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES
Découvrez cette propriété d'exception située dans Les Bocages, le secteur le plus prisé de Saint-Augustin-de-Desmaures, reconnu pour son cadre de vie paisible et familial.
Idéalement située à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, cette demeure est adossée au parc du Sourcin. Elle offre un immense terrain avec une cour boisée garantissant une intimité totale.
Ses atouts majeurs incluent :
- Emplacement privilégié : À proximité du fleuve, du lac Saint-Augustin et à quelques minutes du club de golf de Cap-Rouge.
- Vie de quartier : Près de l'école Les Bocages et des garderies.
- Écoles secondaires Séminaire St-François, Campus Notre-Dame-de-Foy (CNDF) Collégial privé.
- Entretien impeccable : Soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction en 1987.
Je vous invite à venir découvrir ce havre de paix.
Particularités du bâtiment
40' X 32' Irrégulières
1987
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 762,83 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16'4" | Bois | Double face |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'5" | Bois | Double face |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'7" irr. | Céramique | Comptoir en granite |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'7" X 17' irr. | Parqueterie | Section garde-robe inclus |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'3" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'9" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 23'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'1" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 10' | Tuiles | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'3" | Couvre-sols souples | Garde-robe en cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et acc., plaque chauffante (un des ronds ne fonctionne pas bien), four encastré, lave-vaisselle, meuble pour TV du sous-sol, congélateur du sous-sol. Thermopompe et accessoires de la piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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3.0%
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17.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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Mon nom est FRANCINE CHARLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCINE CHARLAND
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
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