PORTE OUVERTE DIMANCHE LE 24 MAI DE 14H À 16H

Situé dans le secteur Les Bocages, ce charmant cottage avec garage baigné de lumière naturelle, offrant une vue partielle sur le magnifique fleuve Saint-Laurent.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé de style exécutif. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de près de 9 pieds et sa généreuse fenestration qui met en valeur les aires de vie ouvertes. Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz propane, s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine propose de superbes armoires en bois massif et comptoirs de granite. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'un espace lingerie sur le même palier. Deux autres chambres, une mezzanine polyvalente ainsi qu'une salle de bains avec douche en céramique viennent parfaire cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi que deux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous serez conquis par la magnifique cour intime, entièrement aménagée, clôturée et bordée de haies matures. La terrasse en Trex (composite) constitue un espace idéal pour la détente, entre la piscine creusée et le spa installé sur une dalle de béton, deuxième terrasse couverte permettant de profiter du BBQ en toute saison.

Améliorations et rénovations au fil des ans
2014 : Installation d'un nouveau revêtement extérieur en fibrociment, conforme aux normes en vigueur.
2014 : Installation d'un cabanon sur dalle de béton (environ 15 000 $).
2014 : Installation d'un spa sur dalle de béton.
2014 : Construction d'une terrasse en Trex (environ 8 600 $).
2018 : Rénovation complète de la salle de bains à l'étage (environ 20 000 $), incluant :Douche en verre; Nouveaux lavabos; Nouvelle robinetterie; Chauffe-serviettes; Ventilateur avec humidistat.
2021 : Remplacement du revêtement de plancher du sous-sol par un revêtement de vinyle de qualité (environ 10 000 $).
2021 : Habillage de certaines fenêtres avec des persiennes, au salon et dans la salle de bains à l'étage (environ 5 000 $).
2022 : Installation d'une nouvelle clôture autour de la piscine afin de se conformer à la réglementation provinciale (environ 7 400 $).
2023 : Installation d'une nouvelle céramique italienne 24 x 24 dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bains à l'étage (environ 15 000 $).
2023 : Remplacement des plinthes de chauffage dans la salle d'eau et la salle de bains à l'étage.
2025 : Réfection du jet d'eau de la marche de piscine.

À proximité, vous trouverez une foule de commodités qui facilitent le quotidien, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, écoles, services de santé.
École les Bocages 800m
Séminaire St-Francois 1.5km
Campus CNDF 2.5km
École trilingue Vision 2.1km
Parc Plage St-Laurent 3km
Club de Golf Cap-Rouge 850m
Gym Maxi forme 850m