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Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4901 Rue Lionel-Groulx, app.1210, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0N2
VIVRE ENTRE CIEL ET TERRE... UN PENTHOUSE D'EXCEPTION! Au 12e et dernier étage des prestigieuses Terrasses du Séminaire, à Saint-Augustin-de-Desmaures, découvrez une spectaculaire unité de coin offrant une vue panoramique à 180° sur le fleuve Saint-Laurent. Baignée de lumière grâce à son abondante fenestration, cette propriété propose une aire de vie grandiose, 3 chambres, dont une magnifique suite des maîtres, et 2 stationnements intérieurs côte à côte. Sans voisin immédiat sur l'étage, ce penthouse rare vous promet intimité, élégance et sérénité. Un seul propriétaire depuis l'origine. Un art de vivre incomparable! Un appel suffit!
-
Superficie du terrain:
2 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 723,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
LE PRIVILÈGE DE VIVRE ENTRE CIEL ET TERRE!
LES TERRASSES DU SÉMINAIRE I -- 4901, RUE LIONEL-GROULX
Offrez-vous un art de vivre exceptionnel dans ce prestigieux complexe résidentiel de Saint-Augustin-de-Desmaures, où tranquillité, confort et panoramas spectaculaires se rencontrent.
UN PENTHOUSE QUI SE DISTINGUE :
Situé au 12e et dernier étage.
Unité de coin offrant une vue panoramique à 180° sur le fleuve Saint-Laurent.
Abondante fenestration et luminosité exceptionnelle.
Aire de vie spacieuse, conviviale et baignée de lumière.
Trois chambres, dont une magnifique suite des maîtres.
Intimité remarquable, sans voisin immédiat sur l'étage.
Deux stationnements intérieurs côte à côte.
Un seul propriétaire depuis l'origine.
Possibilité d'occupation dans les 60 jours.
Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier, selon entente entre les parties.
UN COMPLEXE OÙ IL FAIT BON VIVRE :
Piscine extérieure creusée et chauffée.
Magnifique terrasse commune au 12e étage pour admirer le paysage.
Salon commun offrant un espace de détente et de rencontres.
Jardins et aménagements paysagers soignés.
Ascenseurs pour un accès pratique aux étages.
Environnement résidentiel paisible et recherché.
TOUT À PROXIMITÉ, SANS COMPROMETTRE LA TRANQUILLITÉ :
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
Accès rapide à l'autoroute 40.
Proximité de Cap-Rouge, Sainte-Foy et des grands centres commerciaux.
Terrains de golf, parcs et pistes cyclables.
Sentiers de marche et activités de plein air.
Services de santé, établissements scolaires et installations sportives.
UN MODE DE VIE QUI FAIT RÊVER!
Imaginez savourer votre café du matin devant l'immensité du fleuve, profiter d'une lumière naturelle exceptionnelle et admirer les paysages qui se transforment au fil des saisons.
Ici, chaque journée devient une occasion de ralentir, de contempler et de profiter pleinement de la vie.
UN PENTHOUSE RARE, UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE, UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE!
Une propriété à découvrir... et surtout, à ressentir!
Particularités du bâtiment
2013
1 723,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
2 009,73 Pi2
Vue 180 degré , Bordé par l'eau : FLEUVE
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Pont et Marina , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12e étage | 9' X 6'8" irr. | Céramique | Grand garde-robes |
| Rangement | 12e étage | 6'11" X 7'4" | Couvre-sols souples | Chauffe-eau, échangeur air etc |
| corridor | 12e étage | 18'7" X 5'10" irr. | Bois | Très large |
| Chambre principale | 12e étage | 14'8" X 12'3" irr. | Bois | Très fenestré |
| Walkin | 12e étage | 8'5" X 3'3" irr. | Bois | Mobilier intégré |
| 2e Walkin | 12e étage | 5'4" X 4'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 12e étage | 8'3" X 11'9" irr. | Céramique | Bain Podium+Douche |
| Salle de lavage | 12e étage | 6'11" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre | 12e étage | 9'7" X 12'4" irr. | Bois | Très fenestré |
| Salon | 12e étage | 20'10" X 14'5" irr. | Bois | 2 portes-patio très fenestré |
| Salle à manger | 12e étage | 10'4" X 12'9" irr. | Bois | Vue direct Fleuve |
| Cuisine | 12e étage | 12' X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 12e étage | 15'1" X 10'1" irr. | Bois | Lit escamotable |
| Salle de bains | 12e étage | 6' X 6'6" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, domotique, lave-vaisselles, toutes fixtures, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lit escamotable et fauteuil, tehmopompe murale, échangeur d'air, rideaux d'intimité terrasse extérieur d'été, le tout laissé de bonne foi sans garantie de remplacement
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.6%
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20.5%
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7.5%
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25.6%
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40.8%
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29.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HÉLÈNE FRASER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HÉLÈNE FRASER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-951-7766
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