799 500 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4931 Rue Lionel-Groulx, app.503, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0S2
Élégance et prestige Les Jardins du Séminaire II, construction 2023. Spacieux condo de 1 535 pi² offrant 2 chambres, bureau, 2 salles de bain et superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, donnant sur un immense balcon avec vue dégagée vers le fleuve. Plafonds de 9 pi, climatisation centrale, insonorisation supérieure et finitions haut de gamme. Piscine chauffée, spa, vaste solarium, 2 stationnements intérieurs et grand rangement. 5 électroménagers inclus. Environnement paisible près du fleuve, Golf de Cap-Rouge, écoles, SSF, services et axes routiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 503,72 Pi2
PVC
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
LES JARDINS DU SÉMINAIRE II -- CONSTRUCTION 2023 | ESPACE, LUMIÈRE ET FINITIONS HAUT DE GAMME
Construit en 2023 par C.R. Gagnon inc., cet immeuble de 12 étages en béton se distingue par la qualité de sa construction, son excellente insonorisation et ses espaces communs soigneusement aménagés.
LE CONDO
Spacieux condo de 1 535 pi² bruts, offrant une configuration à la fois élégante et fonctionnelle. L'aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une belle luminosité naturelle. La cuisine moderne propose comptoirs de quartz et nombreux espaces de rangement.
La propriété comprend :
2 chambres à coucher de belles dimensions, dont une suite principale avec walk-in aménagé
1 bureau, idéal pour le télétravail
2 salles de bain complètes
Salle de lavage indépendante
Plafonds de 9 pi
Climatisation centrale
Immense balcon offrant actuellement une vue dégagée vers le fleuve
5 électroménagers inclus
LES INSTALLATIONS
Un environnement conçu pour le confort au quotidien :
Piscine extérieure creusée et chauffée
Spa
Solarium panoramique au dernier étage
2 stationnements intérieurs, dont un avec borne de recharge électrique
Grand rangement intérieur chauffé, ventilé et éclairé
Système de caméras de surveillance
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Au coeur du secteur Cité Campus de Saint-Augustin-de-Desmaures, à proximité du Séminaire Saint-François, des écoles, commerces et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Golf de Cap-Rouge, marina, pistes cyclables, sentiers et lac Saint-Augustin se trouvent également à proximité.
UNE COPROPRIÉTÉ BIEN STRUCTURÉE
Étude du fonds de prévoyance
Carnet d'entretien à jour
Fonds de prévoyance conforme aux exigences applicables
États financiers produits annuellement
Assemblées générales tenues régulièrement
Une propriété distinctive offrant espace, confort, luminosité et qualité de construction, dans un environnement paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
2023
1 503,72 Pi2
PVC
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e étage | 6'11" X 9'8" | Céramique | |
| Rangement | 5e étage | 6'9" X 8'2" irr. | ||
| Cuisine | 5e étage | 9'1" X 11'2" | Céramique | comptoir et dosseret en quartz |
| Salle à manger | 5e étage | 15'5" X 12'6" | Bois | |
| Salon | 5e étage | 15'5" X 12'6" | Bois | |
| Chambre principale | 5e étage | 12'8" X 25'7" | Bois | Suite des maîtres + SDB attena |
| Penderie (Walk-in) | 5e étage | 7'10" X 5'7" | Bois | |
| Salle de bains | 5e étage | 7'10" X 14'9" | Céramique | comptoir en quartz |
| Chambre | 5e étage | 10'1" X 17'2" | Bois | |
| Salle de bains | 5e étage | 8'5" X 8'3" | Céramique | comptoir en quartz |
| Bureau | 5e étage | 7'7" X 8'3" | Bois | |
| Salle de lavage | 5e étage | 5'6" X 9'4" | Bois | comptoir en quartz |
| Rangement | 5e étage | 7'10" X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur en acier inoxydable; lave-vaisselle en acier inoxydable; cuisinière ; laveuse; sécheuse; les luminaires fixes; les stores motorisés
Congélateur, armoire de défroissage vapeur, miroir de la salle de bain des maître, borne de recharge pour véhicule électrique, les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.6%
-
20.5%
-
7.5%
-
25.6%
-
40.8%
-
35.4%
-
4.4%
-
0.0%
-
29.2%
-
31.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KIRA L'ECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIRA L'ECUYER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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Bonjour, mon nom est KIRA L'ECUYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
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