Les Jardins du Séminaire II -- Construction 2023 | Finitions haut de gamme
L'immeuble -- Une construction d'exception
Lorsque l'élégance et le prestige se rencontrent, Les Jardins du Séminaire offrent la définition même d'un immeuble haut de gamme. Construit en 2023 en béton massif, cet édifice de 12 étages se distingue par la qualité supérieure de sa construction, son insonorisation hors pair et ses finitions raffinées, signature de C.R. Gagnon inc., promoteur reconnu pour ses réalisations prestigieuses dans la région de Québec.
Le condo -- Espace, lumière et raffinement
Bienvenue dans ce magnifique condo de 1 500 pi² alliant confort, fonctionnalité et élégance. L'aire de vie ouverte salon--salle à manger--cuisine crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz haut de gamme et de nombreux rangements intelligents, saura plaire aux plus exigeants.
Le condo comprend :
* 2 chambres à coucher généreuses, chacune avec son propre walk-in aménagé
* 1 bureau, idéal pour le télétravail
* 2 salles de bain complètes -- une par chambre
* Salle de lavage indépendante
* Plafonds de 9 pieds et climatisation centrale
* Immense balcon-terrasse avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent
Les installations -- Une vie de villégiature à domicile
Les Jardins du Séminaire proposent également un style de vie complet :
* Piscine extérieure creusée et chauffée
* Spa / bain à remous
* Espace café
* Élégant solarium panoramique au dernier étage avec vue sur le fleuve et les Laurentides
* Stationnements intérieurs avec borne électrique
* Système de caméras de surveillance et sécurité
La localisation -- Tout à portée de main
Situé au coeur du secteur Cité Campus de Saint-Augustin-de-Desmaures, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié :
* À proximité du Séminaire Saint-François
* École primaire à distance de marche
* Accès rapide aux commerces, services, hôpital et autoroutes
* Pistes cyclables, sentiers pédestres et lac Saint-Augustin à proximité
* Vue dégagée sur le fleuve Saint-Laurent et les Laurentides
* À proximité du Golf de Cap-Rouge et de la Marina de Cap-Rouge
La gestion -- Un syndicat sérieux et transparent
L'immeuble est géré avec rigueur et transparence par un conseil d'administration actif et professionnel :
* Étude du fonds de prévoyance complète réalisée en 2024 (Depatie Beauchemin Consultants)
* Fonds de prévoyance en croissance, conforme à la Loi 16
* Carnet d'entretien à jour (2024)
* Assurance de l'immeuble à jour -- Intact, valeur assurée de 70 350 000 $
* États financiers vérifiés annuellement
* Assemblées générales tenues régulièrement avec forte participation des copropriétaires
Un investissement sécuritaire, bien protégé et géré selon les meilleures pratiques du secteur.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans l'un des immeubles les plus prestigieux de la région de Québec.