199 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (agricole) à vendre - Saint-Casimir

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Terrain (agricole) à vendre - Saint-Casimir

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Prochaine visite libre

Rg de la Rivière-Blanche E., Saint-Casimir, G0A 3L0

«TERRE AGRICOLE À VENDRE À SAINT-CASIMIR de +- 1 150 000pc | ou 31 arpents.» Cette terre fertile est utilisée pour la culture de la baie d'aronia avec plus de 20 000 plants sur place. La production/récolte annuelle oscille de 5000 à 10 000 kilos par année. La terre est bornée par 2 cours d'eau, l'endroit est magnifique et pourrait faire l'objet d'une décision favorable de la CPTAQ pour vous laisser vous «bâtir» sur votre terre et habiter votre terre comme producteur et exploitant. Le vendeur est disposé à vendre en supplément tout son matériels roulants pour l'exploitation ainsi qu'une «fifth wheel» etc! C'EST À VOIR - INFORMEZ-VOUS!

  • Superficie du terrain: 106 678 M2
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

La construction d'une maison est possible sur le lot si vous devenez producteur et désirez «habiter» sur place; bien entendu avec la permission/décision de la CPTAQ.

Des détails: La baie d'aronia noire ou rouge a des secrets à vous délivrer. Les indiens d'Amérique profitent de ses bienfaits depuis très longtemps. Un botaniste russe a découvert au début des années 1900 toutes les ressources qui pourraient en être exploitées dans des régions de Russie où cette plante sauvage très rustique peut pousser dans des températures allant jusqu'à -35°. C'est une des plantes les plus riches en Vitamine C et en antioxydants. Nous pouvons la consommer dans le thé, les infusions, en jus de fruits et en élixir.

Les bienfaits des baies sauvages d'aronia.
Ses points forts:

-L'aronia est l'une des plantes qui contient le plus d'antioxydants, qui protègent nos cellules et notre ADN de l'attaque des radicaux libres générés par notre organisme.

-Elle est très riche en Vitamine C, qui renforce notre système immunitaire.

-Elle contient en quantité des flavonoïdes antioxydants qui préservent nos yeux en contribuant à filtrer les rayons ultra-violets.

-La baie d'aronia recèle peu de calories et participe ainsi à notre bonne santé pondérale.

-C'est un outil précieux pour perdre du poids, particulièrement au niveau du ventre.

-Grâce à ses puissants antioxydants, elle est un bon protecteur cardio-vasculaire, nous aide à lutter contre l'arthrite et les cancers.

-Elle régule la tension artérielle et le taux de cholestérol.

-Soigne les troubles intestinaux, stomacaux et hépatiques.

-Elle consolide notre système immunitaire en automne et en hiver et nous aide ainsi à nous préserver des coups de faiblesse des saisons froides.

VOYEZ LOIN ($$$) !!!

Cette terre et sa culture peut rapporter dans les bonnes années autour de 60 000$/an

6$ par kilo (données au 20 septembre 2024)

La terre à une production annuelle de 5000 à 10000 kilos, en fonction de la saison de pousse et de la récolte.

OUTILS, MATÉRIELS, etc, le vendeur est disposé à inclure dans sa vente contre supplément, une roulotte, un «container» maritime, beaucoup d'équipements roulants et un tracteur équipé.

UN ENDROIT MAGNIFIQUE!!!

Informez-vous.


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

514'8" X 2 362'2" Irrégulières

106 678,1 M2

Accès : RIVIERE

Baie d'aronia , Boisé , Terre cultivable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le fond de terre et les +- 20 000 arbustes fruitiers plantés; baie d'aronia. Un plan d'arpentage «plan montrant».

Tout les biens meubles et accessoires sur place, mais négociable en supplément($$$). Certificat de localisation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Rg de la Rivière-Blanche E., Saint-Casimir, G0A 3L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 32.0%
  • 21.9%
  • 16.6%
  • 9.6%
  • 83.6%
  • 0.1%
  • 6.1%
  • 10.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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