449 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

449 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

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Prochaine visite libre

311 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0

Saint-Fabien-de-Panet. Exceptionnelle et unique dans la région, cette spacieuse résidence de qualité supérieure affiche de la classe. Elle vous offre en plus du grand logement principal de 3 chambres et sous-sol aménagé, 2 logements meublés, un grand garage, ainsi qu'un terrain paysagé de 127 500 p.c. Rénovations de qualité et entretien impeccable. Aussi idéale pour bi-génération ou professionnel à la maison Voir section Addenda

  • Superficie du terrain: 127 817 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1984
SONYA BÉRUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RICHARD CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28'

1984

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier

Tôle

Détaché , Double largeur

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour le propriétaire occupant, elle offre au rez-de-chaussée et au sous-sol beaucoup d'espace, un grand garage de 30 X 40 pieds et une belle cour intime et bien aménagée avec un patio et gazebo. Le grand sous-sol de cette résidence est réservé au propriétaire occupant et est entièrement aménagé.

Depuis 2003, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et un garage de 30 pieds X 40 pieds relié à la résidence a été ajouté. Les deux logements ont également été restaurés. La liste des travaux exécutés est disponible sur demande.

On y retrouve un grand logement de 4 ½ pièces à l'étage avec une entrée indépendante qui est loué 585$/mois et un logement de 3 ½ pièces loué 330$/mois au rez-de-chaussée avec également une entrée indépendante. Les 2 logements sont loués non chauffés et non éclairés. Le propriétaire actuel a déjà exploité la location à court terme et c'est un secteur d'activités qui fonctionne bien dans la région.

La municipalité de St-Fabien-de-Panet est située au coeur du Parc Régional des Appalaches, région qui vous offre un contact inégalé avec la nature. Le Parc offre 11 sites naturels pour les amateurs d'activités de plein air. Vous pouvez interpréter la faune et la flore dont plus de 20 km de sentiers pédestres aménagés.

On retrouve à proximité, tous les services (CLSC, pharmacie, épicerie). Également St-Fabien est à proximité du centre de ski Le Massif du Sud, deux clubs de golf, un spa norvégien, centres équestres, Mont Sugar Loaf pour excursions, facilités pour sports d'hiver (ski de fond, motoneige, raquette) ainsi que plusieurs pourvoiries.

C'est une propriété qui a tout pour plaire aux amants de la campagne en plus de générer des revenus d'appoints.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28'

1984

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier

Tôle

Détaché , Double largeur

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127 817,11 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

proximité du village , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 10' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'3" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'7" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 7'5" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'6" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13' Béton
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13' X 11'3" Bois
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13' X 8'5" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'3" Bois
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8' Céramique
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 15' X 13'2" Béton
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13' X 5' Béton
3 (Princ.) chambr fournaise Sous-sol 1 17' X 5'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, aspirateur centrale et accessoires, habillage de fenêtres, luminaires, meubles meublant les 2 logements.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
311 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 25.9%
  • 23.3%
  • 11.5%
  • 4.0%
  • 84.8%
  • 3.7%
  • 1.8%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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