279 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

279 000 $

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279 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

279 000 $

Prochaine visite libre

311 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0

Exceptionnelle et unique dans la région, cette spacieuse résidence de qualité supérieure affiche de la classe. Elle vous offre en plus du grand logement principal de 4 chambres et sous-sol aménagé, 2 logements meublés, un grand garage, ainsi qu'un terrain paysagé de 127 500 p.c. Rénovations de qualité et entretien impeccable. Voir section Addenda

  • Superficie du terrain : 127 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 28'5"

1984

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier Gentek

Tôle Vickwest

Détaché

Coin lavage adjacent à la Salle de bain : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Se démarquant dans le secteur, cette grande et spacieuse résidence vous offre plusieurs possibiltés: propriétaire occupant, travailleur autonome, location à court ou long terme des logements, etc.

Pour le propriétaire occupant, elle offre au rez-de-chaussée et au sous-sol beaucoup d'espace, un grand garage de 30 X 40 pieds et une belle cour intime et bien aménagée avec un patio et gazebo. Le grand sous-sol de cette résidence est réservé au propriétaire occupant et est entièrement aménagé.

Depuis 2003, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et un garage de 30 pieds X 40 pieds relié à la résidence a été ajouté. Les deux logements ont également été restaurés. La liste des travaux exécutés est disponible sur demande.

On y retrouve un grand logement de 4 ½ pièces à l'étage avec une entrée indépendante qui est loué 450$ par mois (460$ au 01-07-2019) et un logement de 3 ½ pièces loué 265$ par mois (270$ au 01-07-2019) au rez-de-chaussée avec également une entrée indépendante. Les 2 logements sont loués non chauffés et non éclairés. Le propriétaire actuel a déjà exploité la location à court terme et c'est un secteur d'activités qui fonctionne bien dans la région.

La municipalité de St-Fabien-de-Panet est située au coeur du Parc Régional des Appalaches, région qui vous offre un contact inégalé avec la nature. Le Parc offre 11 sites naturels pour les amateurs d'activités de plein air. Vous pouvez interpréter la faune et la flore dont plus de 20 km de sentiers pédestres aménagés.

On retrouve à proximité, tous les services (CLSC, pharmacie, épicerie). Également St-Fabien est à proximité du centre de ski Le Massif du Sud, deux clubs de golf, un spa norvégien, centres équestres, Mont Sugar Loaf pour excursions, facilités pour sports d'hiver (ski de fond, motoneige, raquette) ainsi que plusieurs pourvoiries.

C'est une propriété qui a tout pour plaire aux amants de la campagne en plus de générer des revenus d'appoints.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 28'5"

1984

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier Gentek

Tôle Vickwest

Détaché

Coin lavage adjacent à la Salle de bain : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

675' X 175'

127 722,41 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Proximité du village , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 10' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'3" Bois
3 (Princ.) Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 3' Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'6" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Coin lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13' irr. Béton
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13' X 11'3" Bois
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13' X 8'5" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'3" Bois
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8' Céramique Avec douche en verre
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 15' X 13'2" Béton
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13' X 5' Béton
3 (Princ.) Chambre à fournaise Sous-sol 1 17' X 5'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles meublant les 2 logements / 1 abris d'auto en toile / Gasezo / 3 abris d'entrée.

Biens meubles et effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
311 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 56.2%
  • 15.6%
  • 16.7%
  • 7.0%
  • 0.0%
  • 82.2%
  • 2.2%
  • 4.8%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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