386 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Valcartier

386 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Valcartier

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Prochaine visite libre

10 Rue de la Forêt, Saint-Gabriel-de-Valcartier, G0A 4S0

Superbe & moderne cottage 30X32 avec garage attaché 22X28 offrant 4 chambres + 1 bureau. Vastes pièces & aires ouvertes, magnifique cuisine & immense îlot central, garde-manger walk-in....WoW!! Beaux planchers de bois huilés, très beau coup d'oeil. Grand patio couvert de 14'x16', piscine H/T. Immense terrain boisé, très intime 30,00pc. À voir!

  • Superficie du terrain : 30 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2011
JANICK PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de Lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 10 rue de la Forêt à St-Gabriel de Valcartier, faut voir ce superbe cottage construction 2011!

Plan adapté et modifié pour créer le maximum d'aires ouvertes, belles pièces vastes et conviviales...

Beau grand hall d'entrée, bureau au rez-de-chaussée et garde-robe "walk-In" adjacent au garage.

La cuisine est magnifique! Immense îlot central & comptoir lunch, beaucoup de comptoir, armoires de polyester, un garde-manger de type " walk-In" de 3' x5'.

Beaux planchers de bois francs huilés au rdc et à l'étage. 3 grandes chambres à l'étage, très belle salle de bains avec grande douche de céramique/verre. Rangement " walk-in" dans la salle de bains. Pièce séparée pour les laveuse & sécheuse au 2ième étage également.

Le sous-sol est partiellement aménagé. Une salle familiale, salle de jeux, chambre et une salle de bain sont à finir. Tout est divisé, gypse posé, joint de plâtre fait et peinturé. Le plafond et le plancher sont à compléter ainsi que la salle de bain. Drains de plomberie du sous-sol déjà en place.
À partir de la salle de jeux, on accède au garage.

Garage 22X28, isolé & chauffé + grenier accessible pour ajouter du rangement.

Bel aménagement extérieur avec grand patio couvert de 14x16 + deuxième patio pour la piscine qui est hors-terre en contrebas du terrain. Orientation sud-ouest, ensoleillement maximal en été.

Grand terrain boisé, très intime, très peu de vue sur les voisins latéraux et pratiquement pas à l'arrière non plus. Superficie de plus de 30,000pc.

Occupation des lieux 90 jours, ça pourrait être un peu plus tôt ou plus tard... À discuter.

Taux de taxation minime à St-Gabriel, les taxes les moins chères de la région de Qc.

Une superbe construction, un secteur magnifique où la tranquillité de la nature est omniprésente... Au plaisir de vous la faire découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de Lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153' X 197'

30 176 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12'1" Bois Walk-In garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 13'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 5'8" Bois
Walk-In adjacent au garage 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 15'3" Bois Walk-In 5'X9'
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 5'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'7" Béton À finir
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'1" Béton À finir
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'8" Béton À finir
Salle de jeux Sous-sol 1 17'8" X 20'4" Béton À finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, refroidisseur à vin, bancs îlot de cuisine, thermopompe murale 12000 BTU, piscine H/T 18' et accessoires, système d'alarme relié (+-15$ mensuel).

Rideaux du salon et des chambres des enfants, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe à piscine.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
10 Rue de la Forêt, Saint-Gabriel-de-Valcartier, G0A 4S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 19.0%
  • 17.7%
  • 20.9%
  • 18.4%
  • 89.4%
  • 2.3%
  • 7.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JANICK PELLETIER
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