949 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine

949 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine

949 000 $

Prochaine visite libre

708 Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine, G0N 1B0

Visitez cette somptueuse résidence, bordée par le prestigieux et navigable Grand Lac St-François. On y retrouve une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée, laissant entrer une luminosité abondante et donnant une vue exceptionnelle sur le lac. Un décor à en faire rêver plusieurs. Les pièces sont lumineuses, grandes et elles offrent énormément de rangement. Son grand terrain avec garage double détaché est des plus pratique. Sa localisation est à proximité du Mont Adstock où plusieurs sports de plein air d'hiver et d'été y sont présents (ski, golf, vélo de montagne). Venez la découvrir avec nous! De plus, la prise de possession est rapide.

  • Superficie du terrain: 26 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2014
AUDREY SÉVIGNY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Guillotine

Béton coulé

Cannexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir Stratifié , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez de la vie en bordure de l'eau? Cette propriété sise aux abords du Grand Lac St-Francois vous permettra de concrétiser votre rêve. Le grand terrain intime, la maison de construction récente ainsi que le garage détaché vous combleront sans aucun doute.

| LE PLUS BEAU LAC DU SECTEUR |

Ce majestueux lac est accessible par plusieurs municipalités tel qu'Adstock, Saint-Joseph-de-Coleraine, Ste-Praxède, Lambton et St-Romain. Il y a été répertorié plus de 21 espèces de poissons tel que le brochet, le doré jaune, la barbotte brune, la perchaude, l'achigan à petite bouche, l'esturgeon, le corégone. Vous aimez les activités nautiques, c'est un lac de choix. Les riverains peuvent y pratiquer la planche à voile, la pêche sportive, la baignade, et le ski nautique. En hiver, ces activités laissent place à la motoneige et le ski de fond. Le parc Frontenac vous offre également une gamme d'activités uniques.

| UN VASTE TERRAIN AMÉNAGÉ |

Cette résidence a été construite sur un vaste terrain de 26 000 pieds carrés. On y retrouve une belle surface gazonnée en façade qui permet d'accéder au quai. La vue sur les montages et le lac est complètement renversante. Cette terrasse permet d'aménager dans la section rez-de-jardin une terrasse couverte. C'est l'endroit idéale pour les soirées plus froides ou pour y faire un spa. La partie du terrain longeant la route dispose d'une belle végétation vous laissant l'intimité souhaitée. Vous y retrouverez une grand garage qui peut y accueillir votre voiture ou bien vous servir d'atelier.

| UN INTÉRIEUR MODERNER ET LUMINEUX |

Vous apprécierez la grande aire ouverte du rez-de-chaussé. On y retrouve tout ce qui est nécessaire pour le quotidien tel qu'un garde-manger walk-in, un salle de lavage, la chambre principale et une magnifique verrière. Ayant une belle fenestration, vous aurez une vue unique et une luminosité parfaite. Les planchers chauffants ainsi que le poêle à bois du salon vous seront d'un grand confort en hiver. La cuisine et son ilot seront la place idéale pour y recevoir votre famille et vos amis. Le sous-sol est de type rez-de-jardin. Vous aurez ainsi une fenestration abondante et un accès immédiat au terrain.

Vous songez réaliser votre rêve de vivre en bordure de l'eau prochainement? Cette propriété clé en main est à voir. Demandez une visite rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Guillotine

Béton coulé

Cannexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir Stratifié , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'1" X 266'11" Irrégulières

26 052,97 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Gravier , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Golf , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 15' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 14'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 15'3" X 5'5" Céramique Garde-manger
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 6'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 11'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 15'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 8'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 17'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'3" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 12'2" X 6'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, le quai, le support pour les kayak, le spa, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.

Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
708 Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine, G0N 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 18.6%
  • 20.0%
  • 20.7%
  • 14.3%
  • 97.3%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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