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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

Vendu

Prochaine visite libre

132 Rue Albanel, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0

Jumelé impeccable situé dans un secteur familial et en plein essor! À proximité de tous les services (épicerie, écoles, pharmacie, parcs) et à 2 minutes de l'autoroute 73. Il offre un hall d'entrée spacieux, 2 salles de bains complètes et 3 chambres de bonnes dimensions. Vous apprécierez la rue tranquille ainsi que la cour bordée de haies de cèdre pour plus d'intimité. Occupation septembre 2025. Visite libre ce dimanche de 14 h à 16 h -- bienvenue!

  • Superficie du terrain: 3 994 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 36'3"

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi choisir Saint-Lambert-de-Lauzon?

Saint-Lambert-de-Lauzon est l'exemple parfait d'un milieu rural qui n'a rien à envier aux centres urbains. Vous y trouverez la tranquillité de la campagne, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une panoplie de services à proximité : écoles, épiceries, pharmacie, quincaillerie, garderies, parcs et installations sportives.

La municipalité connaît un important développement de ses infrastructures -- autant au niveau résidentiel que des services publics -- ce qui reflète sa vitalité et sa volonté de répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Les quartiers se développent de manière harmonieuse, en conservant l'esprit de communauté qui fait la force de l'endroit.

Son positionnement stratégique à seulement quelques minutes de Lévis et de Québec via l'autoroute 73 en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de famille, espace et accessibilité. C'est un environnement où les enfants peuvent grandir en toute sécurité et où les familles profitent d'un rythme de vie sain, dans une communauté accueillante et dynamique.

***Ne manquez pas notre visite libre ce dimanche le 25 mai de 14h-16h***

Les visites se feront seulement le dimanche 25 mai et lundi le 26 mai. Veuillez noter qu'aucune offre ne pourra être répondue avant mardi le 27 mai en soirée, en raison de l'horaire de travail de nuit de l'un des vendeurs. Merci de votre compréhension et collaboration.

Au plaisir de vous présenter ce petit bijou!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 36'3"

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 105'5"

3 994,49 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 6'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 22'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toile, climatiseur portatif, pot à feu en brique, cabanon, aspirateur central et accessoires.

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, petite tablette salle à manger, table à langer au dessus de la toilette du rdc, barrière de sécurité pour enfant.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
132 Rue Albanel, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.0%
  • 24.9%
  • 22.6%
  • 15.4%
  • 77.1%
  • 10.1%
  • 2.1%
  • 10.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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évaluation (2025)
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  • (2025)
  • (2025)
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